weigering huur betalen

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

3 redenen om je garagepoort te vervangen bij renovatie

Ramen en deuren

Keukenwerkblad: uit deze 10 materialen kan je kiezen

Keuken

De warmtepomp van morgen werkt op de lucht die we uitademen (en uitstoten)

Verwarming en koeling

weigering huur betalen

Geschreven door big boy

#Ontwerp · 13 jaren geleden

mag ik weigeren om huur te betalen omdat het niet in orde is . een schets van de situatie. in de living en de keuken beginnen de plafonden te zaken omdat er geen moleuren aanwezig zijn om het plafond tegen te houden . door het harde vriesweer zit ik met gebarst raam ( enkele beglasing ) . de nodige dokumenten die betrekking hebben tot de electriciteit zijn ook niet aanwezig . allemaal al gemeld aan huisbaas maar geen verandering . en dit is toch al 7 a 8 maand bezig . al bedankt bij voorbaat . grtz jochen

Alle reacties

Geschreven door J.Lena

3 12 Andere particulier

13 jaren geleden

Hallo, moluren om een plafond tegen te houden?? Een barst in een raam, dat ontstaan is tijdens de huurperiode, is meestal voor rekening van de huurder. Bekijk je huurovereenkomst en je brandverzekering. Welke documenten van de elektricitiet ontbreken? Wat is het bouwjaar van het pand? Belangrijk ook om te weten is hoe lang je dit pand huurt, hoe was de situatie bij het begin van de huur en hoe was je relatie met de eigenaar vóór al deze problemen? De huur weigeren te betalen lijkt me niet zo een goed idee. Even een aangetekend schrijven sturen naar de eigenaar met een vraag voor overleg lijkt me in eerste instantie beter. J.Lena

Geschreven door Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN

44 175 Andere professioneel

13 jaren geleden

Geachte Mevrouw,

Indien de plafonds effectief naar beneden komen, lijkt mij dit niet aan moluren te wijten zijn. Moluren zijn immers in principe een versiering, dewelke misschien lichtjes verstevigend kunnen werken.

Indien het raam gebarsten is door de vetusiteit, dient de verhuurd dit te herstellen, indien is gebeurd door een eigen handeling of gebrek aan onderhoud, zal u deze zelf moeten herstellen.

Zorg er alvast voor dat u een bewijs hebt dat u deze problemen gemeld heeft (e-mial, fax of aangetekende zending).

Indien de verhuurder blijft stilzitten om de gebreken dewelke aan hem werden gemeld en ter zijner laste zijn te herstellen, kan u eventueel minder huur betalen.

Geen huur betaling lijkt mij in uw geval te drastisch en buiten proportie omdat het gehuurde pand nog duidelijk bewoonbaar blijft.

Indien u recent een huurovereenkomst heeft afgesloten dient u ook in het bezit te worden gesteld van een EPC-certificaat door de verhuurder.