bouwovertreding bekend na verkoop
Wij hebben een huis gekocht, gebouwd in 1985, en wonen er nu enkele maanden. Onlangs hebben we kennis gemaakt met onze buren en zij wisten ons doodleuk te vertellen dat onze garage niet volgens de originele voorschriften gebouwd is.
Wij hebben dan het plan nagekeken en blijkt inderdaad dat volgens het plan een losstaande garage voorzien is. Bij de effectieve bouw is het echter een aangebouwde garage geworden. Onze notaris heeft echter bij de verkoop de nodige info aangevraagd bij Stedenbouw en we kregen toen de melding dat de vergunningen in orde waren en dat er geen overtredingen geregistreerd waren.
De verkopers hebben nog wel een veranda laten aanbouwen en hebben hiervoor een meldings gedaan, die ook goedgekeurd werd. Op het plan van deze melding werd de huidige toestand (dus de aangebouwde garage) getekend en hierop heeft de gemeente ook niet gereageerd.
We vermoeden echter wel dat de verkopers weet hadden van de overtreding want de buurman zal hen dit ook wel verteld hebben.
Ondertussen zijn er nog een aantal mankementen naar boven gekomen waardoor we een serieus geschil hebben met de verkopers. We vrezen er dan ook een beetje voor dat zij deze overtreding nog zouden aangeven om het ons nog moeilijker te maken.
Hoe gaan we hier best mee om?
