Schade door constructiefout buiten garantietermijn

2

Schade door constructiefout buiten garantietermijn

Ronald
Ronald
#Ontwerp · 13 jaren geleden
Vorige week is na een hoosbui lekkage ontstaan. Via de goot is water naar binnen gelopen en heeft daar opstal- en inboedelschade veroorzaakt. Een bouwkundige vriend van mij heeft ernaar gekeken en zag dat het dakzeil bij de bouw in 2000 onder het zink van de goot is gelegd ipv eroverheen gehangen. Zo is er dus water tussen het dakzeil en de goot gekomen en heeft het naar binnen kunnen stromen. Volgens de vriend van mij een beginnersfout van de utvoerend aannemer. Na de aannemer erop aangesproken te hebben kreeg ik het korte antwoord dat de garantietermijn van 6 jaar allang is verstreken en we hem er dus niet meer op aan kunnen spreken. Wat zijn hierin mijn rechten? Groet, Ronald

Alle reacties

0
Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN
44 175 Andere professioneel
13 jaren geleden

De wettelijke garantie- of aansprakelijkheidstermijn voor aannemers betreft 10 jaar; deze kan contractueel niet aangepast worden. Het moet uiteraard wel handelen om werken die mogelijks de stabiliteit van het gebouw in gedrang kunnen brengen. Waterschade wordt hier standaard wel onder gebracht.

Ik lees uit uw formulering echter dat uw woning reeds in 2000 werd opgericht. Er kan dan ook enkel gesteld worden dat elke mogelijke vorm van verhaal ten aanzien van de aannemer uitgesloten is wegens het verstrijken van de 10-jarige termijn.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag