Behandeling van opstijgend vocht maakt me bijzonder razend !

Ai, da's een vervelende situatie. Hopelijk geraken jullie er toch uit.

Voor andere nieuwbouwers en renoveerders: meer over tot waar het pleisterwerk mag doorlopen, lees je in het artikel Magda? Onder de waterkering pleisteren? Hier komt deze problematiek duidelijk aan bod.

  laat u niet vangen!

Indien je opstijgend vocht vaststelt of alleszins wat erop lijkt, dan is dit enkel maar een klein zichtbaar deel van de gevolgschade.  Opstijgend vocht is echter NOOIT een oorzaak maar enkel een gevolg van een derde oorzaak.  Dit kan een lek zijn in een aanvoer- of een afvoerleiding, het kan liggen aan een ontbrekende maaivelddichting of andere plaatsen van toevoer van vocht (lees meer op: www.humida.be ). Met enkele camouflage technieken wordt natuurlijk ook niets gedaan aan de echte oorzaak.
Indien je besluit om de symptomen te laten bestrijden door deze te injecteren, wees dan ook niet getreurd als de oorzaak hiermee niet weggenomen wordt.  Een sticker plakken op een roestplek neemt de oorzaak ervan ook niet weg.
Opstijgend vocht wordt ook uitgesloten in de meeste (brand-) verzekeringspolissen.  Dit is op zich niet erg omdat dit ook nooit de oorzaak kan zijn van de zichtbare schade.  Laat je dan ook niet vangen door een schadegeval van u af te schrijven door deze noemer. Teken ook nooit een akkoord waar de term “opstijgend vocht” als oorzaak omschreven wordt.  Zoek steeds naar de juiste oorzaak en neem de bron van het vocht of water weg en de gevolgschade, het opstijgend vocht, zal vanzelf verdwijnen.  We mogen het ten minste vreemd noemen dat van alle 20.000 onderzochte woningen in het geheel niets meer overblijft van het “opstijgend vocht” na het wegnemen van de echte oorzaken.

De vastgestelde juiste oorzaken van alle gestelde vochtproblemen bij 20.000 onderzochte gebouwen in België, Nederland, Duitsland, Luxemburg en Frankrijk zijn:
- 64% gebrekkige waterdichting ter hoogte van maaiveldzone
- 19 % slagregen doorheen buitengevel
-   5 % lekkende afvoeren
-   5 % overmatige dampdruk vanuit kruipkelder, natte kelder of regenput
-   3 % lekkende aanvoerleidingen
-   2 % rechtstreeks lekken in de kelder (echt grondwater)
-   1 % lekken in betonkelders
-   1 % lekken in het dak
-   0 % opstijgend grondvocht (want dit is nooit de oorzaak)

Zelfs na een grondig forensisch onderzoek bij woningen van 0 tot 2.000 jaar oud is het zogenaamde nog nergens gevonden als oorzaak van een mogelijk vochtprobleem.
Met andere woorden “laat u niet vangen” en denk twee maal na.
Juridisch resulteert zich dit in dat alle nutteloze uitgevoerde werken of gemaakte kosten terug gevorderd kunnen worden.
 
Groeten
Vochtadvies
Eddy H. J. Cruysberghs
Technisch forensisch expert

Magda? Onder de waterkering pleisteren? 

Een waterkering dient enkel en alleen maar om het regenwater in je buitenmuren naar buiten af te leiden. In binnenmuren is een waterkering in principe overbodig. Indien je opstijgend vocht vaststelt in de woning of alleszins wat erop lijkt, dan is dit enkel maar een klein zichtbaar deel van de gevolgschade.  Opstijgend vocht is echter NOOIT een oorzaak maar enkel een gevolg van een derde oorzaak.  Dit kan een lek zijn in een aanvoer- of een afvoerleiding, het kan liggen aan een ontbrekende maaivelddichting of andere plaatsen van toevoer van vocht (lees meer op: www.humida.be ). 
Hierdoor hoeft een binnenpleister die over een waterkering doorloopt ook geen enkel probleem te zijn.  Als je een natte pleister vaststelt, dan is er steeds meer aan de hand dan enkel de natte plek.  Door het pleister af te kappen en de verbinding met een natte ondergrond te onderbreken camoufleer je slechts een klein deel, maar doet niets aan de oorzaak. 
Uw vloer en uw chape mogen ook niet nat zijn.  Indien het afwerkpleister doorloopt tot tegen of achter de chape dan heb je een rechtstreekse controle of je chape nat wordt.  Een natte chape kost je ook nog eens 15 – 25 % op je verwarmingskosten.
Neem de oorzaak van toevoer van vocht weg en het afwerkpleister blijft ook droog, ook als deze doorloopt tot achter de chape.
Met andere woorden, laat u niet wandelen sturen.
Groeten
Vochtadvies

Geachte Heer Dengis,

Hartelijk dank voor uw bericht in dit forum.

Onze firma Renovocht gaat prat op haar "kennen en kunnen" wat betreft vochtproblematiek (opstijgend vocht, kelderdichting en ventilatie). Ons doel is om alle werven (circa 1.000 op jaarbasis) op een professionele manier én volgens de regels van de kunst uit te voeren.

Onze rubriek 'echte referenties' op onze website evenals onze 2 kwaliteitslabels (Construction Quality Management en QualityPRO) en keuringsattesten (WTCB, ATG,...) zijn daar een mooi voorbeeld van.

Het spijt me dan ook oprecht te moeten lezen dat u een wrang gevoel overhoudt bij uw cont(r)act met onze firma.

Eerlijkheid gebiedt mij echter te zeggen dat de informatie die ik kan terugvinden in uw intern dossier (namelijk: een concurrerend bedrijf stelde een andere oplossing voor) en de informatie die u hier nu plaatst (zijnde: overbrugging via pleisterwerk), niet in overeenstemming zijn met elkaar... En gezien de samenwerking met de technisch adviseur in kwestie ondertussen is gestopt, kan ik hem hierover nog moeilijk interpelleren.

Maar dat neemt niet weg dat ik met veel plezier uw dossier in zijn totaliteit wil bekijken  Onderaan vindt u mijn gegevens terug. Bezorgt u mij even àlle mailverkeer hieromtrent? Dan kom ik daar asap op terug. Hartelijk dank bij voorbaat.

Met constructieve groeten,

Gerry Van Wouwe

Sales & Marketing Director Renovocht

gerry@renovocht.be

www.renovocht.be

Gerry, bedankt voor je duidelijke en constructieve antwoord.

Ik hoop dat jullie tot een oplossing komen!

Tof om te horen! Dan is de zaak afgerond en zet ik bij deze een slotje op de topic.