Keuring elektriciteit appartement

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

In de kijker: met deze blokken plaats je zelf keerwanden in je tuin

Tuin

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Ontwerp

Wat is een elektrische warmwaterboiler en hoe werkt het?

Sanitair

Keuring elektriciteit appartement

Geschreven door Wim Van Den Brande

#Elektriciteit · 13 jaren geleden

Ik wens mijn appartement te verkopen, het bouwjaar is 1995 Moet ik nu vooraf de electrische installatie laten keuren door een officiele instantie? Als ik onderstaande tekst van Livios lees interpreteer ik van niet? klopt dat? Bij de verkoop van woningen geldt de verplichting enkel als de elektrische installatie dateert van voor 1 oktober 1981. Pas na die datum is het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) van kracht gegaan. Oude installaties zijn immers niet meer voorzien op de vele verbruikers die we vandaag op ons elektriciteitsnet aansluiten. Kan u me a.u.b wat duidelijkheid verschaffen? Dank u zeer. Mvg, W.Van den Brande

Alle reacties

Geschreven door CVA

29 79 Andere professioneel

13 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Neen, u hoeft uw elektrische installatie niet (opnieuw) te laten keuren.

Bij verkoop van uw wooneenheid dient u het keuringsverslag van uw installatie bij de ingebruikname (ano 1995) voor te leggen aan de notaris.

Dit rapport is 25jaar geldig, waarna een nieuwe keuring verplicht is. Gekeurde installaties zijn te herkennen aan de verzegeling van differentieel automaat.

Meer praktisch, indien dit verslag niet meer beschikbaar is, dan zal u de installatie moeten onderwerpen aan een periodieke controle. (art 271 van het Arei, rekening houdende met art 271Bis)

Attentie, minimum te voorzien in dat geval.:

1)Eendraadschema's van het elektrische bord

2)Beschrijving van het elektrische bord

3)Situatieschema van de woning met inplanting van stopcontacten, schakelaars, lampen.

4)Vermelding van de type spanning en net op het elektrische bord.

5)Gele driehoeksticker met bliksemschicht

6)Doe ook het bord even open en maak eventuele openingen dicht. (niet brandbaar materiaal gebruiken.)

Een inbreuk op 1 van bovenstaande punten leidt tot een negatief verslag, dit zijn de meest voorkomende inbreuken en zijn nochtans makkelijk te voorkomen.

U kan uw wooneenheid perfect verkopen met een negatieve keuring, maar dan met eventueel repercussies op de waarde van het pand.