afkoopmogelijkheid bouwfirma

Dag allen. Ik zit met een groot probleem waar ik geen antwoord heb. Hopelijk kunnen jullie mij hier wat wijzer maken. 2 weken geleden hebben wij grond gekocht. daarop zat wel bouwplicht met aan bouwfirma (namen zal ik noemen).. :-) De grond is in feite gekocht aan 2 oude dametjes , maar zij hadden volmacht op de grond. Nu hebben wij een plan laten opmaken (wind en waterdicht voor deze woning). bij de eerste voorstelling mat de architect zagen wij al direct dat er factoren waren die moesten wijzigen om aan onze wensen te voldoen. wat gebeurd er nu, die mannen rekenen gigantische bedragen om een steen te verzetten, en om een wijziging te doen. om een voorbeeld te zeggen. gewoon voor een wijziging van een soort dakpan rekenen ze de prijs van een volledig nieuw dak aan , terwijl de prijs van de bestaande en het leggen reeds verrekend is (pan is zelfde grootte als deze die er nu zou op liggen. nu ik zelf bestek ben gaan maken voor dit huis (metser,schrijnwerker dakwerken en ramenboer) zou ik dezelfde woning voor 20.000€ goedkoper kunnen zetten. Nu is mijn vraag. bestaat er zoiets als een afkoopwaarde (boete) indien ik niet met deze firma zou willen werken, en zelf doen? Zo ja, wat is hiervan ong. het percentage? 5-10%? Of zit ik vastgenageld aan dit bouwbedrijf, die ons aanziet als melkkoeien bij elke steen dat verplaatst wordt? Alvast bedankt voor de wijze raad.