Schade na huurperiode

Ik heb mijn huurcontract (van 1 jaar) van een appartement op het 1ste verdiep op een correcte wijze beëindigd op 30september. Op die datum was er dan ook een sleuteloverdracht tussen de immo en mijzelf en is dan ook de nieuwe huurster erin getrokken. Er zijn door de immo geen visuele gebreken vastgesteld. Na mijn vertrek is er een loodgieter langs gekomen om onderhoud te doen aan de cv-installatie omdat ik een probleem aan de douchkraan had gemeld. De dag nadien gaat er iets mis met de cv-installatie waardoor deze ernstig begint te lekken met de nodige waterschade tot gevolg. Ik was hiervan niet op de hoogte gebracht aangezien ik het app niet meer huurde maar nu wil de huurbaas mijn huurwaarborg niet teruggeven. Hij vindt dat de oorzaak van de schade aan mij ligt en wil dit verrekenen op mijn huurwaarborg! Volgens mij is het enige wat mij verweten kan worden is dat ik geen jaarlijks onderhoud heb laten doen aan de cv-ketel. Dit was echter mondeling afgesproken met de immo dat de huurbaas dit jaarlijks doet. Ivm het onderhoud heb ik er rekening mee gehouden dat ik deze kost zelf zal moeten dragen en heb hier dan ook ook probleem mee. Wat moet ik hiermee aanvangen en hoe lang mag de verhuurders deze waarborg blokkeren? Alvast bedankt voor de reacties.