verborgen gebrek verwarming

Beste, Ik heb enkele weken terug een appartement gekocht in een pand met 4 wooneenheden. De verkoper was eigenaar van het volledige pand. Ik ben de eerste nieuwe eigenaar die een appartement betrekt en ben onmiddellijk op een gebrek gestoten. Er is namelijk een gezamelijke verwarmingsketel op aardgas (ieder appartement heeft caloriemeters), die is voor de verkoop door de eigenaar vernieuwd. Toen ik merkte dat mijn appartement niet warm te krijgen was, heb ik contact opgenomen met een chauffagist. Die is ter plaatse gekomen en heeft vastgesteld dat de huidige installatie niet zou voldoen om 4 woonentiteiten te verwarmen. Onder andere zou de pomp niet krachtig genoeg zijn (en kan het dus elk moment begeven) en is het expansievat niet groot genoeg (nu hangt er een van 25 liter, de chauffagist zei me dat het 2 vaten van 35 liter zou moeten zijn).