Ik sta volledig achter "kweetniet". Ik heb tot nu toe over een periode van 30 jaar eigenhandig 3 huizen "onderkapt" en nog geen moment spijt van gehad. Telkens boerderijen met stallingen met uitbloeiende zouten, kletsnatte muren, poreuze bakstenen op vochtige leemgrond. Het onderkappen en terug opmetsen is zeer zorgvuldig gebeurd. Ik begon met het uitkappen van 3 gaten van 2 stenen hoog, maximaal 1 meter breed op voldoende afstand van mekaar, vlies leggen, vervolgens zorgvuldig opmetsen en mortel goed aandrukken met het voegmes. ( tip: koop voor 49 euro in de Hubo een blauw pneumatisch hamertje van Powerplus, het pikkeert zeer goed). Vervolgens na één week drogen de opgemetste gaten verder uitpikkeren en dichtmetsen aan een tempo van 3 gaten per dag. Het vlies telkens 20 cm laten overlappen (oprollen op het einde van een gat). Na bv 15 werkdagen kun je 45 lopende meter doen. Vervolgens de muur 1 jaar laten uitdrogen alvorens opnieuw te pleisteren.
Opgelet: pleisteren tot 1 cm boven het vlies, anders creëer je vochtbruggen. Voor het pleisteren de droge zouten afborstelen en de muur voorbehandelen met Knauf Stuc-primer. Voordeel van onderkappen: zeer lage kostprijs van materialen, na 30 jaar nog steeds perfect droge muren, geen enkel scheurtje of barstje of blaasje, meer warmte-comfort in huis, minder stookkosten. Nadeel: Bij een gemeenschappelijke scheidingsmuur moet je buur akkoord gaan, je zit 3 weken op je knieën, en je moet 1 jaar wachten om te pleisteren. In een bewoond huis is het uiteraard zeer moelijk wonen gedurende één jaar. (Tip: stuur uw gezin 3 weken op verlof bij het onderkappen).
Ik had me tevoren heel goed geïnformeerd. Bij een 4-tal vrienden die hebben laten injecteren was het vocht nooit definitief weg. Een 10-tal firma's boden een waaier van theorieën en producten en methodes aan, allemaal zeer duur, en het resultaat dikwijls twijfelachtig, en nergens heb ik een referentie van bestaande klanten gekregen ouder dan 10 jaar. Het meest huiveringwekkend is de theorie "opstijgend vocht bestaat niet". Kan ik niet geloven. Elke baksteen vertoont capillair gedrag. Om het stoppen van de zouten tegen te gaan raadt men soms het plaatsen van zeer dure vliezen op alle muren aan. Dan kun je evengoed en veel goedkoper cementeren en sluit je het vocht op in de muur. Achteraf krijg je dan condens.
Zorgvuldig onderkappen is absuluut aan te raden bij een complete renovatie van een vrijstaande woning van voor 1950. Indien zelf uitgevoerd: 200 euro materiaal en 3 weken werk. Indien je laat uitvoeren door een metser op factuur aan 50 eur/uur: ongeveer 6000 Euro voor 45 meter, afhankelijk van de moeilijkheidsgraad.
