opzeg huur

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Van oud naar duurzaam: renovatie van een Gentbrugse aanbouw zonder slopen

Inspiratie

Je keuken inrichten binnen budget: ideeën en tips

Keuken

Efficiënt, veilig en modern: zo werkt een inductiekookplaat

Keuken

opzeg huur

Geschreven door fouchard

#Ontwerp · 10 jaren geleden

beste, onze vorige huurder stuurde in december 2013 zijn opzeg. Hij woonde er nog in januari, februari betaalde hij tevens mits ik nog geen huurder vond. De mazoutkosten stuurde ik in november (juist na de berkening van het syndicus) en vroeg hem te betalen in 3x. (totaal 800eur) hij wilt betalen in 6x maar stem hier niet mee in. Hij wist dit al van april en heeft een goed loon. Kan ik hem nog de 3de maand opzeg vragen en wat is de procedure (is er een verjaring?) met dank

Alle reacties

Geschreven door expertsyndicus

2 12 Andere professioneel

10 jaren geleden

Beste, Normaal zijn de gevraagde kosten volledig opeisbaar bij het beëindigen van de huur. Al u betalingsfaciliteiten voorstelt en deze worden niet nageleefd, dan moet u partij ingebreke stellen. Na ingebrekestelling is de schuld opnieuw volledig opeisbaar. Betaalt tegenpartij nog niet of niet regelmatig, dan kan u de zaak "in verzoening" brengen voor de vrederechter. Deze procedure is kosteloos. Als partij in verzoening opdaagt, dan kan u een akkoord laten akteren door de vrederechter, desnoods met afbetalingen. Als partij deze niet naleeft, dan kan van dit "akkoordvonnis" de uitvoerbare uitgifte aanvragen (wél te betalen) en deze vervolgens aan een gerechtsdeurwaarder bezorgen om te laten betekenen en verder uit te voeren. (Geen advocaat vereist) Komt partij niet naar de verzoeningszitting, ben u genoodzaakt om te dagvaarden. Succes, Expertsyndicus.be