Architect eisen

Dag Fred,

Zoals je hier leest: het antwoord is niet zwart-wit.

Beste,

Vooreerst bent u bij het bouwen van een woning wettelijke verplicht om u te laten bijstaan door een architect.

Indien u niet meer wenst samen te werken met een architect, zal u de overeenkomst dienen te verbreken en zal de architect hiervan normaliter melding maken aan de Gemeente als tevens aan de Orde van Architecten. U zal dus spoedig in een opvolger moeten voorzien.

Indien u weigert de architect toegang te verlenen tot uw pand, kan het wel eens zijn dat u de eigen aansprakelijkheid van de architect inzake opvolging, controle en coördinatie gaat verschuiven naar uw eigen persoon. Indien er zich immers een gebrek of fout op de werf voordoet, die vermeden had kunnen worden een ingrijpen van de architect, maar dat dit onmogelijk werd gemaakt door uzelf, kan u hiervoor zelf aansprakelijk gesteld worden.

Indien de werf een verregaande vooruitgang kent en de opvolging door architect is mogelijk door afgesproken vergaderingen, stelt er zich minder een probleem.

In ieder geval heeft de architect niet het recht om sleutels van uw woning te eisen; u blijft immers zelf eigenaar van het gebouw in oprichting. u moet wel de architect in staat stellen om diens eigen opgelegde taken te laten uitvoeren.

mvg,

Mr. Gert DAMIAANS