Dak stutten, kan dat mijn probleem verhelpen?

Uw conclusie klopt wel denk ik. Helaas kan ik de dakconstructie niet meer zien, omdat er 3 slaapkamers gemaakt zijn onder het dak.

Het huis is origineel gebouwd vóór 1900. Toen was er enkel een benedenverdiep + zolder. Maar de vorige eigenaars hebben de zolder verbouwd naar 3 slaapkamers en ik vermoed dat ze, om de gewenste hoogte te bereiken, levensdnoodzakelijke balken hebben verwijderd en/of verplaatst. Maar helaas niet volgens de regels vd kunst.

De vloer is een houten vloer.

Procederen lijkt me moeilijk, aangezien in de koopakte vermeld staat dat de woning gekocht wordt met de verborgen gebreken. Tegenwoordig staat dit in elke akte. Of is er toch een mogelijkheid? 

Zo'n stabiliteitsingenieur, waar kan ik dat vinden? Kan een architect mij hier ook bij helpen?

Een architect zal je ongetwijfeld advies kunnen geven doch een expert kan mogelijks ook inschatten of een proces tegen de verkoper kans maakt.  Googel anders een à la "expert stabiliteitsproblemen huis".

Oh ja; een "verborgen gebrek" is een gebrek waarvan de verkoper redelijkerwijs onmogelijk van op de hoogte kon zijn.  Voor een gebrek dat de verkoper verborgen heeft (bv uitdienstgestelde mazouttank met de smurrie er nog in weggeplaveid onder een oprit) zal hij wel degelijk aansprakelijk gesteld worden.  Voor de fouten door door de inrichting van slaapkamer de constructie instabiel gemaakt te hebben (mogelijks onwetend in z'n naïviteit) zou hij wel eens kunnen veroordeeld worden omdat hij niet "als een goede huisvader" een architect onder de arm genomen heeft.  Gezien de grootte van de kosten die op u afkomen zou'k een expertise laten uitvoeren en vervolgens naar een advocaat stappen om uw kansen te laten inschatten.

PS.  Zit zelf NIET in de sector en ben evenmin jurist. 

Heb je ook een foto van de huidige situatie ??

Stutten dringt zich alvast op , wil je voorkomen dat het dak zelfs instort !!

Met stutten bedoel ik dan : leg op je vloer een erg dikke balk( 12 x 12 cm , 1.5 meter lang ) en plaats een stip die drukt op een sterk punt (bvb nokbalk )

Herhaal dit naargelang het gevaar dat dreigt .

NIET MEE WACHTEN !! Haal er al eens iemand bij met gezond boerenverstand/inzicht .

Laat ook aub weten hoe het definitief wordt opgelost .

Succes !

Ons huisje is precies zo oud. Met houten vloer en gordingen en kepers in het dak.

De zijwaartse krachten werden uitgeoefend door de driehoek die de gordingen in het midden onderstutten. De benen van de driehoek duwden naar buiten onder het gewicht van het dak. 

De houten balken in de vloer konden naar buiten schuiven en tegen de buitenmuren duwen doordat de houten balken los lagen.

We hebben ze met draadstangen moeten vastmaken aan elkaar en de voeten van de driehoek goed aan de vloer moeten vastmaken. Een trekker in de driehoek niet vergeten. 

Moeilijk om uit te leggen in een paar regels. Ik weet niet of de situatie hetzelfde is. Ik geef het maar mee. 

Je kunt misschien aan de vorige eigenaar vragen of ze nog foto's hebben van het huisje voordat ze kamers hebben gemaakt. Dat zou helpen om de situatie te kunnen inschatten. 

Vragen kan later nog , eerst stippen eronder zou ik zeggen...