Een vd. Mede-eigenaars wil de oprit,parking ver-,heraanleggen en dit op kosten van de algemeenheid. Na navraag van een plaatselijke architect is dat niet volgens de gemeentelijke regels,voorwaarden. Als syndicus en mede-eigenaar word ik door deze persoon geviseerd en als tegen hem gericht genoemd. Wat zijn de gevolgen als syndicus als deze zaak toch door de anderen goed gestemd wordt?
Beste, Parkingplaatsen zijn ingepland volgens goedgekeurde bouwplannen. Indien hieringrijpende wijzigingen aan worden gebracht (vb. Wijziging Traject) dient dit veiligheidshalve aan de gemeente te worden gemeld. Immers ook de doorlaatbaarheid van de parkings is aan voorwaarden onderworpen. Dit wordt best vooraf onderzocht op de gemeente omtrent de toelaatbaarheid van de geplande werken. (De syndicus al of niet bijgestaan door een deskundige) De beslissing echter om een werk al of niet uit te voeren hangt af van de stemming over dit punt in de algemene vergadering (agendapunt, meerdere offertes, stemming met 3/4 meerderheid.) U zal als syndicus gebonden zijn door deze beslissing en deze dus moeten uitvoeren. Nochtans als er voorschriften na te leven zijn welke worden genegeerd of overtreden worden zal de VME als rechtspersoon aangesproken worden. U sluit voor de VME derhalve best ook een B.A. Uitbating die de beslissingen van de À.V.dekt. Succes, Expertsyndicus.be
