Veranda die niet terug te vinden is op kadastraal plan: boetes?

Als de compromis nog niet getekend is (en zelfs daarna) vraag je't gewoon aan de verkoper : een veranda is minimaal "meldingsplichtig". Dit is het bekomen van een bouwvergunning zonder tussenkomst van een architect. Mogelijke gevolgen : Als ze'r op uitkomen herziening van het KI met een boete van't kadaster erbovenop omdat de uitbreiding niet aangegeven was : http://www.livios.be/nl/bouwen-verbouwen-of-kopen/bouwpartners/makelaar/vraag/9457/hoe-hoog-kan-boete-kadastraal-inkomen-oplopen/ Als't een klein beschrijf moet de notaris aan't kadaster vragen of ze akkoord gaan met het klein beschrijf. Kadaster heeft daardoor de mogelijkheid - bv bij indicaties van niet aangegeven verbouwingen - om alsnog het KI te verhogen (met mogelijks "groot" beschrijf tot gevolg). Wees dus op uw hoede als je een supergerenoveerde woning wil kopen met een (veel te klein) kadastraal inkomen.