Voorlopige oplevering steeds uitgesteld

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Van oud naar duurzaam: renovatie van een Gentbrugse aanbouw zonder slopen

Inspiratie

Je keuken inrichten binnen budget: ideeën en tips

Keuken

Efficiënt, veilig en modern: zo werkt een inductiekookplaat

Keuken

Voorlopige oplevering steeds uitgesteld

Geschreven door Edelhert

#Ontwerp · 10 jaren geleden

De bouwheer wil de voorlopige oplevering van de gemene delen van een appartementsgebouw uitvoeren. De VME vindt echter dat deze niet kan gebeuren (en wil dus ook niets tekenen) zolang niet alle probleempjes (drup aan een dakrand; waterinsijpeling in garage enz) zijn opgelost. Alle apprtementen zijn reeds twee jaar behuisd en voorlopig opgeleverd. Kan een VME de voorlopige oplevering en definitieve oplevering tegenhouden of wordt dit dan 'stilzwijgend' een feit na twee jaar ?

Alle reacties

Geschreven door expertsyndicus

2 12 Andere professioneel

10 jaren geleden

Beste,

De voorlopige oplevering uitstellen of weigeren om voorlopig op te leveren is géén goede beslissing.

Immers door voorlopig op te leveren (dus de gebreken te beschrijven) begint de termijn van 1 jaar te lopen (Wet Breyne) tot de definitieve oplevering.

Gedurende deze tijd moet de bouwheer /promotor aan de opgelijste gebreken verhelpen. Dit was trouwens de bedoeling van de Wet Breyne.

Vanaf de definitieve oplevering begint ook de 10-jarige aansprakelijk te lopen van de bouwheer en architect.

www.expertsyndicus.be