Woning geraakt niet verkocht. Waar ligt het aan?

3

Woning geraakt niet verkocht. Waar ligt het aan?

financieel
financieel
#Bouwpartners · 10 jaren geleden
Graag had ik jullie mening over het volgende. Mijn man en ik hebben een nieuwe woning gekocht en zullen volgende maand verhuizen. Onze andere woning staat al maanden te koop maar er is weinig intresse. Wanneer we verhuizen zal de woning leeg komen te staan, wat ook al niet goed is voor de verkoop. We beginnen lichtjes te panikeren. We zitten ook met een duur overbruggingskrediet. De prijs is al gezakt van 280000 euro naar 260000 euro. Het is een zeer ruime gesloten bebouwing , volledig gerenoveerd met tuin, wel op een drukke weg en zonder garage maar met een bewoonbare opp van 340 m2. Zou de prijs nog te hoog liggen? De makelaar heeft deze prijs bepaald en andere makelaars zaten ook in die prijscategorie. Wat kunnen we doen opdat de woning zo vlug mogelijk verkocht geraakt? De prijs verder laten zakken, komt dat niet verdacht over?

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5435 Andere professioneel
10 jaren geleden

Je kan eventueel nog zakken.

Je kan ook nog besluiten om de woning openbaar te koop te stellen. Als daar het hoogste bod voor jullie voldoende is wordt de verkoop ineens afgerond, zo men niet genoeg biedt naar je goesting kan je de verkoop inhouden, je moet dan wel wat onkosten aan de notaris betalen.

Op die manier ben je binnen de kortste keren van dat zwaard van Damocles af.

0
Kris M
Kris M
594 3479 Andere particulier
10 jaren geleden


Kijk eens wat je in de omgeving kan kopen voor je vraagprijs. Op een drukke steenweg en géén garage knappen vele huizenjagers al af. 340m² suggereert 4 of zelfs 5 bouwlagen: veel plaats doch onpraktisch en nauwelijks geschikt voor een groot gezin.  Hoe is de renovatie uitgevoerd ? Professioneel eigentijds met kwaliteitsvolle materialen of een liefdevolle DIY poging ('k Heb niet geschreven dat DIY niet professioneel uitgevoerd kan zijn)  Als het een KI klein beschrijf was voor de verbouwing is de kans groot dat de notaris van't kadaster een NJET krijgt voor klein beschrijf en er een herschatting van't KI volgt voor de koper. 

Kan je eventueel aangeven over welk huis het gaat ? (PS Ben géén makelaar)

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer voor je renovatie? Ontdek alles over kosten, planning en tips voor een vlotte totaal- of deelrenovatie. Kies de juiste aanpak voor je project!

Lees meer

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag