gemeenschappelijke aardingslus met buren

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Bouwpartners

Mag je vloerverwarming en laminaat combineren? Aandachtspunten en plaatsingstips

Verwarming en koeling

Verwarming bij nieuwbouw of renovatie: ontdek alle opties voor jouw woning

Verwarming en koeling

gemeenschappelijke aardingslus met buren

Geschreven door vdt

#Ontwerp · 10 jaren geleden

Wij zijn momenteel aan het verbouwen. Tijdens de werken zijn we er bij uitgekomen dat de aardingsdraad van minstens 2 van onze buren op onze grond ligt. Hiervan staat niets in onze aankoopakte. De woningen zijn gebouwd in het begin van de jaren zeventig. Nu zijn wij van plan om de volledige elektriciteitsinstallatie te vernieuwen, inclusief de aarding. Moeten wij de aarding van de buren terug op onze aardingslus aansluiten of moeten wij aan de buren vragen om zelf een nieuwe aarding op hun eigen perceel te voorzien?

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3490 Andere particulier

10 jaren geleden

Als de buren op een aardingspin/aardingsplaat aangesloten zijn die buiten zit (waarvan je dus géén hinder hebt) dan zou'k de verbindingen gewoon zo laten. Zelf voorzie je een nieuwe aarding met 16mm² kabel. Als de aansluiting van de buren je hindert dan laat je hen weten dat jij hun bij u aangesloten aarding loskoppelt. Vergelijk het een beetje met een gemeenschappelijke riolering: als dit niet in de akte staat kan er dé-facto een eind aan gemaakt worden (behoudens enkele uitzonderingen)

Geschreven door Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN

44 175 Andere professioneel

10 jaren geleden

Geachte,

U kan dit best even eenvoudig bespreken met uw buren en meedelen dat zij een eigen aarding moeten voorzien in de toekomst of na renovatie van uw elektrische installaties.

In principe bent u niet verplicht deze toestand te dulden, maar zal u hen wel moeten inlichten dat u de aarding eventueel loskoppelt; indien de toestand al meer dan 30 jaar bestaat (hetgeen het geval blijkt te zijn) kan het wel zijn dat de buren dit recht hebben verworven; vandaar mijn advies om overleg te plegen en eromtrent afspraken te maken.

mvg,

Mr. Gert DAMIAANS

Geschreven door Kris M

594 3490 Andere particulier

10 jaren geleden

De 30-jarige verjaringsperiode is hier mi NIET van toepassing omdat enkel voortdurende en zichtbare erfdienstbaarheden door verjaring kunnen verkregen worden. Die gemeenschappelijke aarding was hoogstwaarschijnlijk NIET of nauwelijks zichtbaar.