Geen verluchting badkamer: verborgen gebrek? (EPB-wetgeving)
Bijna 3 jaar geleden kocht ik een nieuwbouw appartement.
Echter nu, door opzoekwerk omdat ik een huis wil bouwen, kom ik erbij uit dat verluchting verplicht is sinds x aantal jaren.
Het betreft hier de badkamer, waar geen enkele vorm van verluchting is voorzien.
Er is geen rooster in de raam, noch in in deur, alsook geen mechanische verluchting in de muur.
Dit blijkt dus een bouwovertreding te zijn.
Ik vraag me nu af of ik dit al dan niet kan verhalen op de bouwheer. Aangezien aanpassingen toch een redelijk kostenplaatje zal teweegbrengen.
Word dit aanzien als verborgen gebreken? Aangezien akte e.d. Uiteraard getekend is en alles betaald.
De bouwheer is zich namelijk van geen kwaad bewust en schuift de verantwoordelijkheid volledig naar ons toe.
alvast bedankt
