Plaats tuinhuis: dichter dan 1 meter van scheiding?

Niet zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning.

Het probleem is dat mijn tuinhuis op een halve meter staat. Ik heb hiervoor toestemming van de buur in kwestie. Echter heeft mijn andere buur ( die niets met de positie van het tuinhuis te maken heeft) hiervoor een klacht ingediend bij de gemeente. Kwestie van buurvriendelijkheid dus. Kan ik dit laten regulariseren? Of hoe wordt dit normaal opgelost? Kan mijn andere buur de regalisering tegenhouden zonder geldige reden?

U zal de regularisatie moeten aanvragen bij de gemeente. Als de inplanting afwijkt van de voorschriften van een verkaveling, RUP of BPA zal er een openbaar onderzoek georganiseerd worden. Iedereen kan dan bezwaar indienen. Bij gegronde bezwaren zal de vergunningverlenende overheid de aanvraag weigeren of voorwaarden opleggen. Let op, de bezwaren moeten dan wel gegrond bevonden worden. Het is de overheid die beslist om de bezwaren gegrond/ongegrond te verklaren en de vergunning te verlenen/weigeren. Er is niemand op een forum die kan voorspellen wat de overheid zal beslissen. U zal de procedure moeten volgen.

Als het perceel niet in een verkaveling, RUP of BPA ligt, zal er wellicht geen openbaar onderzoek zijn. Dan zal de overheid een beslissing nemen op basis van de 'goede ruimtelijke ordening'. Het akkoord van de dichtste buur kan dan wel helpen.

Iedereen kan in beroep gaan tegen de beslissing in eerste aanleg. U kan in beroep gaan tegen een weigering, maar de buur kan ook in beroep gaan tegen een vergunning.