“Na 10 minuten deden we een bod”: Lien en haar man kopen jaren 60-woning in Destelbergen

Lien en haar man kochten in 2017 een jaren 60-woning in Destelbergen. Na 10 minuten wisten ze het al: dit wordt onze nieuwe woning. “We wilden liever een rijwoning dichtbij de stad, dan een vrijstaand pand op het platteland.” Ze transformeerden de rijwoning met tuin tot een energiezuinige woning die baadt in het licht. 

Bod na 10 minuten

De tijd was blijven stilstaan in het pand dat Lien en haar man in het Oost-Vlaamse Destelbergen kochten. “De woning was nog in de typische jaren 60-stijl ingericht. Maar de ruimtes waren groot, er was een brede inkomhal, op de verdieping waren vier slaapkamers en er was een ruime zolder. Het koppel zag dan ook meteen het potentieel en deed bij het eerste huisbezoek na 10 minuten een bod. Dat het huis toe was aan een grondige renovatie schrikte hen niet af. “We wilden volledig ons eigen ding doen en meteen ook alles energetisch op punt zetten. Daar hoorden niet alleen stijlvolle materialen en afwerkingen bij, maar ook nieuwe technieken”, zegt Lien, die als architect (Ypsilon architecten) zelf het ontwerp maakte. 

Van jaren 60-woning naar energiezuinige woning

Dus stripte het koppel het huis volledig. “Want na ruim een halve eeuw was het wel aan een update toe. De bestaande afwerking en pleisterwerken werden afgebroken, de vloer moest eruit, een stuk van het plafond werd afgebroken, … Op een gegeven moment zaten we hier met onze voeten in de aarde en de blote hemel boven ons”, herinnert Lien zich. “Daarna konden we grondig isoleren. De gemetselde voorgevel kreeg een dikke laag isolatie en werd daarna afgewerkt met verticaal latwerk in hout. Het hout combineert mooi met de zwarte aluminium gevelelementen.”

Daglicht maximaliseren 

De zuidelijke georiënteerde achtergevel kreeg een grote raampartij. De vide die het koppel creëerde, zorgt ervoor dat er nog meer daglicht in de woning stroomt. “We wilden heel veel licht binnentrekken, maar dan is oververhitting zeker een aandachtspunt”, weet Lien. Ze integreerde dan ook van bij de start van de verbouwplannen de zonwering. Door de screens van Renson meteen in het ontwerp te integreren, was een hoogwaardige esthetische afwerking mogelijk. Zowel de doekkast als de zijgeleiders van de buitendoekzonwering zijn volledig onzichtbaar in de gevel ingewerkt. “Met de screens kiezen we als bewoners zelf wanneer we de zon binnen laten en hoeveel of hoe weinig we dat doen. Als we weg zijn, werken de screens automatisch (gestuurd door het domoticasysteem), zodat we ’s avonds in een aangenaam koel huis thuiskomen. Op donkere dagen profiteren we dan weer maximaal van de warmte van de zon en zo besparen we heel wat op stookkosten.”

Een oude woning wordt automatisch geventileerd door kieren en spleten. Maar een woning die volledig ingepakt en luchtdicht gemaakt wordt, heeft goede ventilatie nodig

Ventilatiesysteem voor gezonde lucht

Maar goede isolatie speelt een even belangrijke rol als je energie wil besparen. En als je isoleert, moet je ook ventileren. “Een oude woning wordt automatisch geventileerd door kieren en spleten. Maar een woning die volledig ingepakt en luchtdicht gemaakt wordt, heeft een goede ventilatie nodig. Als je na-isoleert duiken gewoonlijk hier en daar bouwknopen op. Koudebruggen die je niet kan oplossen, zijn risicozones voor vochtophoping en schimmelvorming. Op termijn kan dat zelfs structurele schade aan het gebouw veroorzaken. Het C+-ventilatiesysteem voert vochtige lucht tijdig af en vervangt die door droge, verse lucht.” 

Hout & beton

Qua afwerking koos het koppel voor hout, sobere tinten en beton. “We hielden de materialen bewust beperkt." De keuken bestaat uit een keukenwand en een spoeleiland en werd afgewerkt met houten schrijnwerk op maat. In de keukenwand zit nog een boekenkast verwerkt. Leefruimte en keuken zijn één. De vide vergroot de ruimte nog meer en het houten plafond, dat Lien doortrok naar buiten, laat de leefruimte visueel overlopen in de tuin. Door de grote raampartijen, het vele wit en de lichtgrijze vloer krijgt het licht vrij spel in de woning. Zo slaagden de bewoners erin om een gedateerde jaren 60-woning om te vormen tot een lichtrijke, energetische en functionele gezinswoning.