Wil je Mijn VerbouwPremie aanvragen? Dan moet je checken of je woning wel oud genoeg is. De Vlaamse Regering heeft de leeftijdsvereiste om de renovatiepremies te kunnen aanvragen verhoogd voor een aantal investeringen.
Regering verhoogt leeftijdsgrens
De leeftijd van je woning bepaalt hoeveel btw je moet betalen als je wil renoveren. Zo betaal je - voorlopig - nog 6% btw als je woning ouder is dan tien jaar. Maar de leeftijd van je woning, speelt ook een rol om recht te hebben op de Mijn VerbouwPremie. Voorheen moest je woning minstens 15 jaar oud zijn. Voor premieaanvragen sinds 1 september 2025 is dit niet meer het geval. De Vlaamse Regering heeft beslist om de leeftijdsvereiste te verhogen.
© VEKA • Getty Images
© Getty Images
Nieuwe voorwaarden sinds 1 september 2025
Wil je de bouwschil van je woning aanpakken (dak, muren, vloeren, ramen), dan moet je woning voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsdistributienet. Of voor diezelfde datum ingeschreven zijn in het kadaster. Dat wil dus zeggen dat als je nu een premie wil aanvragen, je woning bijna 20 jaar oud moet zijn.
Welke renovatiewerken komen in aanmerking?
- De nieuwe leeftijdsvereiste geldt voor werken aan het dak, de gevel, de vloeren en de ramen en deuren.
- Ook voor voorbereidingswerken voor het aanpakken van isolatie (vochtbestrijding), elektriciteit en sanitaire leidingen geldt de leeftijdsvereiste.
- Wil je een premie aanvragen voor een warmtepomp of warmtepompboiler, dan wijzigt er niets aan de ouderdomsvoorwaarde. De Vlaamse Regering past deze niet aan en de regel blijft dat de woning voor 1 januari 2014 moet aangesloten zijn op het elektriciteitsnet (of al minstens 5 jaar vergund zijn).
Waarom zijn de regels aangepast?
Waarom is de leeftijdsvereiste veranderd voor werken aan de bouwschil? Woordvoerder Lotte Ringoot van VEKA legt uit: “De EPB-regelgeving werd in Vlaanderen op 1 januari 2006 ingevoerd. Deze regelgeving legt vrij strenge eisen op voor isolatie en ventilatie. Nieuwbouwwoningen moesten toen nog maximaal een E-peil van 100 hebben. Woningen die sindsdien gebouwd zijn, worden verondersteld om al goed geïsoleerd te zijn en behalen over het algemeen een label A of B.”
-dewaele%20vastgoedgroep.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&q=85&s=d329b8f149c3da2b94e26de141b85087)
