Advies van een advocaat: wat met een arbeidsongeval op de werf?

Samen met advocatenkantoor Dehaese & Dehaese nemen we geregeld een spraakmakend juridisch onderwerp uit de bouwsector onder de loep. Dit keer gaan we dieper in op ongelukken op de werf. Wat als twee verschillende professionele partijen betrokken zijn? De geschiedenis wijst het uit, meer bepaald een case vanuit de Rechtbank van Eerste Aanleg in Gent uit 2013.

De feiten

Bij een verbouwing in een woning wordt er aan een leverancier van liften gevraagd om een lift te plaatsen in de woning. Vooraf worden er in deze woning ruwbouwwerken uitgevoerd ter voorbereiding voor het plaatsen van de lift. Voor deze werken werd er beroep gedaan op een aannemer om de werken uit te voeren en op de architect met de opdracht tot controle.

De aannemer diende volgens de instructies van de leverancier van de lift een haak in het plafond van de liftkoker te plaatsen. Op de werfvergadering van 15 september 2009 merkt de leverancier op dat de aannemer de haak verkeerd heeft geplaatst aangezien de positie van de haak niet conform de instructies was geplaatst. De leverancier van de lift zou proberen bij het verderzetten van zijn werken zich aan te passen aan de positie van de haak.

Op 2 juni 2010 heeft zich een ongeval voorgedaan waardoor de werknemer van de leverancier van de lift gekwetst raakte. De werknemer en de liftkooi zijn vier verdiepingen naar beneden gevallen. Oorzaak van het ongeval was niet de positie maar wel de onvoldoende draagkracht van de haak.

De leverancier van de lift en de arbeidsongevallenverzekeraar trachten de schade te recupereren door een procedure op te starten tegen de aannemer en de architect.

  • ongeval werf
  • huis lift
    Foto Strobbe Mobility Solutions
  • Helm

Het vonnis

De Rechtbank is van oordeel dat de aannemer en de architect fouten hebben begaan. Aangezien de leverancier van de lift, de aannemer en de architect enkel gecontracteerd hebben met de bouwheren, bestaat er geen contractuele relatie tussen leverancier, aannemer en architect.

Door de co-existentieleer kan een derde in de contractuele overeenkomst die schade heeft geleden, in dit geval de leverancier van de lift, een vordering instellen tegen de architect en de aannemer. Op basis van een buitencontractuele vordering, kan de leverancier van de lift dus toch nog de schade terugvorderen bij de aannemer en de architect.

De aannemer heeft een uitvoeringsfout begaan aangezien hij de haak onvoldoende heeft verankerd, waardoor de haak draagkracht mist en uit het plafond is gescheurd. De aannemer heeft zijn opdracht niet uitgevoerd volgens de regels van de kunst. Voor de beoordeling van de fout doet de rechter een beroep op de algemene zorgvuldigheidsnorm.

Niet genoeg voorzorgsmaatregelen

Het gedrag van de aannemer wordt getoetst aan het gedrag van een normaal, zorgvuldig en vooruitziend persoon. De aannemer heeft onvoldoende voorzorgsmaatregelen genomen en heeft geen rekening gehouden met de mogelijks nadelige gevolgen van zijn handelen. De Rechtbank is van oordeel dat de aannemer een inbreuk op de algemene zorgvuldigheidsnorm heeft begaan.

Daarnaast is het voor de Rechtbank duidelijk dat de architect eveneens een fout heeft begaan doordat de architect onvoldoende controle heeft uitgeoefend op de uitvoering van de werken meer bepaald de plaatsing van de haak. Bovendien stelt de Rechtbank dat het feit dat de aannemer een uitvoeringsfout heeft begaan, niet belet dat ook de architect voor een gebrekkige controle kan aangesproken worden. De samenlopende fouten van de aannemer en de architect die eenzelfde schade hebben veroorzaakt, rechtvaardigen een veroordeling in solidum.

Concreet betekent dit dat de Rechter de architect en de aannemer samen heeft veroordeeld  tot de totaliteit van de schade en de benadeelde mag kiezen welke partij hij zal aanspreken om hem te vergoeden. Degene die dan betaalt boven zijn aandeel zal de som die hij teveel heeft betaald, kunnen verhalen op de andere medeaansprakelijke.

Gouden raad

Bij de uitvoering van werken op de werf tracht steeds deze werken als bouwheer op de voet op te volgen, of ervoor te zorgen dat je architect dat doet, en tracht jouw aannemers aan te sporen om de instructies van de architect en/of leverancier van materialen zo nauwkeurig mogelijk na te leven, zodat uitvoeringsfouten kunnen worden vermeden.

Indien blijkt dat de aannemer en/of de architect toch een fout heeft begaan, aarzel dan niet om initiatief te nemen. Bijstand en advies van een advocaat is daarbij raadzaam.

Meer info: Advocatenkantoor Dehaese & Dehaese

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Dit moet je zeker lezen

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Lees meer

Renovatieplicht bij schenking: wat je moet weten

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Lees ook

Wat is de onroerende voorheffing en waarom betaal ik meer dan vorig jaar?

Wat is de onroerende voorheffing en waarom betaal ik meer dan vorig jaar?

Veel huishoudens krijgen deze weken een aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing in de bus. Maar wat is het en waarom stijgt het bedrag elk jaar?

Lees meer

Minister Depraetere kondigt overgangsperiode aan voor Mijn VerbouwPremie en EPC-labelpremie

Minister Depraetere kondigt overgangsperiode aan voor Mijn VerbouwPremie en EPC-labelpremie

Mijn VerbouwPremie en EPC-labelpremie krijgen een overgangsperiode. Minister Depraetere geeft verbouwers meer tijd, maar schaft wel nog een premie af.

Lees meer

Laatste weken om recht te hebben op Mijn VerbouwPremie voor deze werken

Laatste weken om recht te hebben op Mijn VerbouwPremie voor deze werken

Wat verandert er vanaf juli wat betreft premies en regelgeving? Doe nu nog deze werken om Mijn VerbouwPremie niet mis te lopen.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
December = laatste kans voor 2025-prijzen
December = laatste kans voor 2025-prijzen

Niet om je onder druk te zetten, maar we laten je graag weten dat je in december nog een flink voordeel kan doen.

Lees meer
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies

Sta je op het punt om te bouwen of te verbouwen? Dan weet je: hoe beter voorbereid je bent, hoe vlotter je project verloopt. Daarom biedt Livios een reeks...

Lees meer
Peppol: zo maak je je VME klaar voor digitale facturatie
Peppol: zo maak je je VME klaar voor digitale facturatie

Vanaf 1 januari 2026 moeten btw-plichtige bedrijven hun B2B-facturen via Peppol versturen. Voor veel VME’s roept dat de vraag op: “Moeten wij dit ook...

Lees meer
Zorgeloos zonnepanelen laten leggen? Vind de juiste vakman dankzij Livios en Bobex
Zorgeloos zonnepanelen laten leggen? Vind de juiste vakman dankzij Livios en Bobex

Wil je zonnepanelen laten leggen? Eén ding is zeker: een goede vakman maakt het verschil. Maar hoe vind je die vakman die niet alleen topkwaliteit...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag