Advies van een advocaat: wat met een arbeidsongeval op de werf?

Samen met advocatenkantoor Dehaese & Dehaese nemen we geregeld een spraakmakend juridisch onderwerp uit de bouwsector onder de loep. Dit keer gaan we dieper in op ongelukken op de werf. Wat als twee verschillende professionele partijen betrokken zijn? De geschiedenis wijst het uit, meer bepaald een case vanuit de Rechtbank van Eerste Aanleg in Gent uit 2013.

De feiten

Bij een verbouwing in een woning wordt er aan een leverancier van liften gevraagd om een lift te plaatsen in de woning. Vooraf worden er in deze woning ruwbouwwerken uitgevoerd ter voorbereiding voor het plaatsen van de lift. Voor deze werken werd er beroep gedaan op een aannemer om de werken uit te voeren en op de architect met de opdracht tot controle.

De aannemer diende volgens de instructies van de leverancier van de lift een haak in het plafond van de liftkoker te plaatsen. Op de werfvergadering van 15 september 2009 merkt de leverancier op dat de aannemer de haak verkeerd heeft geplaatst aangezien de positie van de haak niet conform de instructies was geplaatst. De leverancier van de lift zou proberen bij het verderzetten van zijn werken zich aan te passen aan de positie van de haak.

Op 2 juni 2010 heeft zich een ongeval voorgedaan waardoor de werknemer van de leverancier van de lift gekwetst raakte. De werknemer en de liftkooi zijn vier verdiepingen naar beneden gevallen. Oorzaak van het ongeval was niet de positie maar wel de onvoldoende draagkracht van de haak.

De leverancier van de lift en de arbeidsongevallenverzekeraar trachten de schade te recupereren door een procedure op te starten tegen de aannemer en de architect.

  • ongeval werf
  • huis lift
    Foto Strobbe Mobility Solutions
  • Helm

Het vonnis

De Rechtbank is van oordeel dat de aannemer en de architect fouten hebben begaan. Aangezien de leverancier van de lift, de aannemer en de architect enkel gecontracteerd hebben met de bouwheren, bestaat er geen contractuele relatie tussen leverancier, aannemer en architect.

Door de co-existentieleer kan een derde in de contractuele overeenkomst die schade heeft geleden, in dit geval de leverancier van de lift, een vordering instellen tegen de architect en de aannemer. Op basis van een buitencontractuele vordering, kan de leverancier van de lift dus toch nog de schade terugvorderen bij de aannemer en de architect.

De aannemer heeft een uitvoeringsfout begaan aangezien hij de haak onvoldoende heeft verankerd, waardoor de haak draagkracht mist en uit het plafond is gescheurd. De aannemer heeft zijn opdracht niet uitgevoerd volgens de regels van de kunst. Voor de beoordeling van de fout doet de rechter een beroep op de algemene zorgvuldigheidsnorm.

Niet genoeg voorzorgsmaatregelen

Het gedrag van de aannemer wordt getoetst aan het gedrag van een normaal, zorgvuldig en vooruitziend persoon. De aannemer heeft onvoldoende voorzorgsmaatregelen genomen en heeft geen rekening gehouden met de mogelijks nadelige gevolgen van zijn handelen. De Rechtbank is van oordeel dat de aannemer een inbreuk op de algemene zorgvuldigheidsnorm heeft begaan.

Daarnaast is het voor de Rechtbank duidelijk dat de architect eveneens een fout heeft begaan doordat de architect onvoldoende controle heeft uitgeoefend op de uitvoering van de werken meer bepaald de plaatsing van de haak. Bovendien stelt de Rechtbank dat het feit dat de aannemer een uitvoeringsfout heeft begaan, niet belet dat ook de architect voor een gebrekkige controle kan aangesproken worden. De samenlopende fouten van de aannemer en de architect die eenzelfde schade hebben veroorzaakt, rechtvaardigen een veroordeling in solidum.

Concreet betekent dit dat de Rechter de architect en de aannemer samen heeft veroordeeld  tot de totaliteit van de schade en de benadeelde mag kiezen welke partij hij zal aanspreken om hem te vergoeden. Degene die dan betaalt boven zijn aandeel zal de som die hij teveel heeft betaald, kunnen verhalen op de andere medeaansprakelijke.

Gouden raad

Bij de uitvoering van werken op de werf tracht steeds deze werken als bouwheer op de voet op te volgen, of ervoor te zorgen dat je architect dat doet, en tracht jouw aannemers aan te sporen om de instructies van de architect en/of leverancier van materialen zo nauwkeurig mogelijk na te leven, zodat uitvoeringsfouten kunnen worden vermeden.

Indien blijkt dat de aannemer en/of de architect toch een fout heeft begaan, aarzel dan niet om initiatief te nemen. Bijstand en advies van een advocaat is daarbij raadzaam.

Meer info: Advocatenkantoor Dehaese & Dehaese

Nieuwe ramen en deuren kiezen voor jouw woning? Eenvoudig in 3 stappen!
Deceuninck

Nieuwe ramen en deuren kiezen voor jouw woning? Eenvoudig in 3 stappen!

Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.

Lees meer

Dit moet je zeker lezen

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Renovatie aan 6% btw: ontdek de voorwaarden en voordelen

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Lees meer

Renovatieplicht bij schenking: wat je moet weten

Lees meer

Lees ook

Bouwen in sneltempo: 4 snelle bouwmethodes

Bouwen in sneltempo: 4 snelle bouwmethodes

Wat hebben systeembouw, staalbouw, betonbouw en houtskeletbouw met elkaar gemeen? Het zijn alle vier snelle bouwmethodes. Ontdek de voor- en nadelen.

Lees meer

Hemelwaterverordening onder vuur: “Regenwater ondergronds infiltreren mag geen uitzondering zijn”

Hemelwaterverordening onder vuur: “Regenwater ondergronds infiltreren mag geen uitzondering zijn”

De hemelwaterverordening ligt onder vuur. Betonfederatie Febelco wil dat de regels rond ondergrondse en bovengrondse infiltratie aangepast worden.

Lees meer

Nieuw koelmiddel voor warmtepomp: “We hebben een mix nodig zodat er een warmtepomp is voor iedereen”

Nieuw koelmiddel voor warmtepomp: “We hebben een mix nodig zodat er een warmtepomp is voor iedereen”

Met de nieuwe F-gasregelgeving komen er nieuwe koelmiddelen bij voor warmtepompen. Maar welk koelmiddel is het beste voor jouw warmtepomp?

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Binnenkijken in een woning die klaar is voor de toekomst
Binnenkijken in een woning die klaar is voor de toekomst

Hoe ziet een duurzaam huis eruit dat écht klaar is voor de toekomst? De nieuwste kijkwoning van Dewaele Woningbouw in Rotselaar geeft het antwoord:...

Lees meer
Wat als bouwen wél snel, esthetisch én betaalbaar kon?
Wat als bouwen wél snel, esthetisch én betaalbaar kon?

Wie vandaag efficiënt wil bouwen, ontdekt steeds vaker de voordelen van modulaire houtskeletbouw. Deze bouwmethode combineert duurzaamheid met...

Lees meer
Ontdek betonbouw van de toekomst tijdens Nieuwbouwzondag – Bezoek de woningen van Concrete House
Ontdek betonbouw van de toekomst tijdens Nieuwbouwzondag – Bezoek de woningen van Concrete House

Ben je aan het bouwen of plannen aan het smeden voor een nieuwbouwproject? Dan mag je Nieuwbouwzondag op 19 oktober 2025 zeker niet missen! Over heel...

Lees meer
Nu met cashback: kies je gevelsteen of steenstrip in een van 18 trendkleuren!
Nu met cashback: kies je gevelsteen of steenstrip in een van 18 trendkleuren!

De gevel is hét visitekaartje van je woning. Of je nu op zoek bent naar strakke steenstrips in een moderne kleur of naar een gevelsteen met een...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag