Hier loopt het vaak mis bij afbraakwerken: aandachtspunten op een rij

Heel wat verbouwers deinzen er niet voor terug om zelf de sloophamer boven te halen. Het kan inderdaad helpen om de kosten wat te drukken. Maar opgelet: deze fouten moet je absoluut vermijden!

Fout 1: schouw uitkappen zonder nadenken

Het uitkappen van de schouw om extra ruimte te creëren in de living of slaapkamer is een populairste afbraakklus. Maar veel schouwen hebben een ondersteunende functie. Schakel bij de minste twijfel een expert in. En denk eraan dat schouwen vaak zijn ingemetseld in de gemene muur, waardoor er tijdens de afbraakwerken barsten kunnen ontstaan bij de buren.

Fout 2: te weinig afbreken

Nog populair bij doe-het-zelvers: het afbreken van houten roosteringen om ze te vervangen door een betonnen vloeropbouw. Ook de vloer op het gelijkvloers, in oude woningen vaak op volle grond, breken veel verbouwers zelf uit. Goed idee, want je kan weinig verkeerd doen en bespaart een pak geld.

Maar helaas gaan veel verbouwers nét niet ver genoeg en laten ze de oude leidingen voor sanitair en verwarming gewoon liggen, zonder meer... Goed fout, want je kan er donder op zeggen dat die leidingen vroeg of laat toch de geest geven. En dat is jammer als je pas nieuw parket hebt gelegd en alles opnieuw moet openbreken. Je kan ze dus maar beter vervangen of laten renoveren door een gespecialiseerde firma. Bovendien is dit ook hét moment om andere obstakels aan te pakken, zoals een vochtprobleem of een gebrekkige fundering.

Fout 3: dragende muur slopen zonder vergunning

Haal nooit zomaar een muur weg. Controleer op voorhand of het om een dragende muur gaat. Deze ondersteunt ofwel de muur erboven ofwel de vloerbalken van de bovenliggende verdieping. Voor het uitbreken van een dragende muur heb je een bouwvergunning nodig én de tussenkomst van een architect. Twijfel je of een muur dragend is of niet? Lees dan zeker dit artikel.