Dit is de grootste angst van verbouwers. En het heeft met geld te maken

De grootste angst van Vlaamse verbouwers is dat ze hun budget overschrijden. Toch koopt 60% hun woning zonder ze vooraf met een bouwprofessional te bezoeken. Zo blijkt uit een bevraging van Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV) onder verbouwers en architecten.

Naar aanleiding van de 20ste editie van de Vlaamse Renovatiedag op zondag 27 mei hield NAV een bevraging bij 224 verbouwers en 262 architecten actief in de woningbouw. Daaruit blijkt dat renovaties steeds een groter aandeel innemen binnen de architectuuropdrachten. Vandaag bestaat al 62% van de opdrachten uit renovaties. Toch is het aantal renovatievergunningen in 2017 sterk afgenomen. De oorzaak ligt volgens NAV bij de stijgende woningprijzen.

38% verbouwt gefaseerd

Na de aankoop van een woning blijft er vaak geen geld meer over om te renoveren. Daarom kiezen verbouwers steeds meer voor een gefaseerde aanpak. Uit de bevraging blijkt dat 38% voor deze aanpak kiest. Ook de architecten merken dat verbouwers hun renovatie meer spreiden in de tijd.

Angst om bouwbudget te overschrijden

De grootste angst van verbouwers is dat ze hun bouwbudget overschrijden, volgens de enquête. Die vrees is niet onterecht. NAV wijst erop dat renoveren geld kost. “Zeker door de strengere eisen op vlak van technieken, energie, materialen en comfort heb je meer budget nodig om te renoveren”, stelt de architectenorganisatie.

60% vraagt geen advies

Toch nam 60% van de mensen die een woning kochten deze beslissing zonder de woning vooraf te bezoeken met een bouwprofessional. Ze hadden vooraf dus geen idee van het kostenplaatje, want als leek is het moeilijk inschatten welke werken moeten gebeuren. De bevraagde architecten bevestigen dit en zeggen dat de wensen van verbouwers niet altijd in lijn liggen met hun budget.

Verbouwtips

Toch leveren renovaties steeds prachtigere resultaten op, aldus NAV. Wij selecteerden voor de Vlaamse Renovatiedag alvast uit iedere provincie een inspirerend project, inclusief verbouwtip van de architect in kwestie.