Belgen tellen gemiddeld 257.452 euro neer voor een woning. Dat is ruim 14.500 euro ofwel 6% meer dan een jaar geleden. Dat blijkt uit de cijfers van de Belgische notarissen. Op drie maanden tijd zijn de woningen in ons land zo’n 7.000 euro (+2,7%) duurder geworden.
De woningprijzen stijgen omdat er meer vraag is. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar waren er deze zomer 5,4% meer vastgoedtransacties in België. In Vlaanderen werden er 4,4% meer huizen verkocht en in Wallonië zelfs 10,1%. Enkel in Brussel was er een daling van 5,8%.
© Getty Images
Vlaanderen
Volgens de notarisfederatie kost een woning in Vlaanderen gemiddeld 282.423 euro. Dat is 4,7% ofwel ruim 12.000 euro meer dan vorig jaar, het dubbele van de normale prijsinflatie. Voor een appartement in Vlaanderen betaal je gemiddeld 226.324 euro. De voorbije twaalf maanden steeg de prijs met 1,7%, vanwege het overaanbod aan nieuwbouwappartementen. Die kleine prijstoename komt wel overeen met de inflatie.
Enkele cijfers
Dit zijn de gemiddelde woningprijzen in het derde trimester van 2018 in vergelijking met die van het derde trimester in 2017:
- Vlaanderen: 282.423 euro (+4,7%)
- Antwerpen: 300.143 euro (+8,3%)
- Limburg: 234.352 euro (+2,4%)
- Oost-Vlaanderen: 269.401 euro (+1,2%)
- Vlaams-Brabant: 323.280 euro (+5,2%)
- West-Vlaanderen: 260.881 euro (+5,5%)
Wallonië en Brussel
Ook in Wallonië en Brussel stegen de woningprijzen. Gemiddeld betaal je 193.410 euro voor een huis in Wallonië. Dat is 5% meer dan vorig jaar. Brussel steekt erbovenuit: hier betaal je gemiddeld 451.096 euro ofwel 2,4% meer dan vorig jaar. De prijzen voor appartementen daalden wel in deze twee regio’s. In Wallonië betaal je gemiddeld 171.884 euro voor een appartement. Dat is 0,8% minder dan twaalf maanden geleden. In Brussel betaal je 237.880 euro ofwel 1,4% minder dan vorig jaar.
Enkele cijfers
Dit zijn de gemiddelde woningprijzen in het derde trimester van 2018 in vergelijking met die van het derde trimester in 2017:
- Brussel: 451.096 euro (+2,4%)
- Wallonië: 193.410 euro (+5%)
- Waals-Brabant: 324.224 euro (+2,4%)
- Henegouwen: 155.807 euro (+6,6%)
- Luik: 182.768 euro (+2,8%)
- Namen: 202.313 euro (+8,8%)
- Luxemburg: 198.790 euro (+1,1%)
Tip: twijfel jij of je een woning wil kopen of bouwen? Bereken hier de kostprijs van een nieuwbouwwoning en vergelijk.
In 3 stappen naar nieuwe ramen en deuren voor je woning
Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.
