“Je kosten beperken begint bij een slimme aankoop”

In de Architectenschakel leggen we elke week vijf prangende (ver)bouwvragen voor aan een architect, die vervolgens een collega aanduidt als opvolger. Deze week is het de beurt aan Lore Perneel en Carmen Osten van Perneel Osten Architecten uit Gent.

1. Nieuwbouw of renovatie?

Beiden hebben hun voor- en nadelen. Afhankelijk van de aanwezige kwaliteiten, de bouwfysische en bouwtechnische staat van de bestaande gebouwen en de wensen van de bouwheer bepalen we of nieuwbouw of renovatie is aangewezen.

2. Wanneer is een ontwerp geslaagd? En welk ontwerp van jouw bureau is daar een mooi voorbeeld van?

Wij gaan vaak op zoek naar een soort ‘rust’ in onze projecten. Architectuur die een solide drager kan zijn voor het soms hectische gebruik en leven dat zich op de voorgrond afspeelt. Architectuur die de tijd kan doorstaan, kan verrassen en aanzetten om te ontdekken op alle schalen. We vertrekken hiervoor altijd vanuit de dialoog met de plek, de gebruikers en onze eigen praktijk. Ieder project wordt op deze manier een eigen verhaal met zijn specifieke kenmerken.

In die zin hebben we niet één project geselecteerd maar een reeks beelden die tonen hoe we telkens vanuit de dialoog een nieuw, waardevol project trachten te realiseren.

3. Hoe kan je als (ver)bouwer de kosten beperken?

Ga doordacht te werk en neem voldoende tijd. Kosten beperken, start bij een slimme aankoop: een aankoop die goed voelt maar ook afgestemd is op je wensen en budget. Maak daarna een ‘masterplan’ op voor de plek dat verder kijkt dan je noden en het budget van vandaag. Reserveer tijd om de werken goed voor te bereiden en probeer wijzigingen te vermijden tijdens de uitvoering. Kijk wat je eigen kwaliteiten zijn en welke taken van het proces je eventueel kan overnemen.

4. Welke fouten moet je als (ver)bouwer absoluut vermijden?

Houd er rekening mee dat kwaliteit, snelheid en prijs drie belangrijke parameters zijn die nooit alle drie tegelijkertijd geoptimaliseerd kunnen worden. Zo is het heel moeilijk om zowel goedkoop, snel en goed te bouwen. Denk na wat je vooropstelt en handel hiernaar.

5. Heb je een gouden tip voor (ver)bouwers?

Durf te dromen, toets deze dromen af aan de plek, je noden en je budget en maak daarna doordachte keuzes.