Binnenkijken: een oase van rust in drukke studentenstad

Wonen, werken, tot rust komen, gasten ontvangen: het kan allemaal in deze hedendaagse stadswoning, die is ingeplant op een grotendeels ommuurd perceel van amper 44 vierkante meter.

  • De gevel van de woning is afgewerkt met een mix van cortenstaal, leien, gevelpleister en aluminium.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De gevel van de woning is afgewerkt met een mix van cortenstaal, leien, gevelpleister en aluminium.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De garage, de voordeur en de brievenbus zijn geïntegreerd in een vandalismebestendige cortenstaalbekleding die heel het gelijkvloerse niveau bestrijkt.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, de leefruimte op de tweede verdieping. Er is bewust geopteerd voor ‘omgekeerd wonen’.  Driedubbele beglazing en aluminium luiken beschermen tegen licht, geluid en nieuwsgierige blikken.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Voor de vloer én voor het meubel kozen de architecten voor bamboe. De warme kleur combineert mooi met de donkergrijze mortex op de muur.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Voor de vloer én voor het meubel kozen de architecten voor bamboe. De warme kleur combineert mooi met de donkergrijze mortex op de muur.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Achter de grote verticale raampartij bevindt zich een kleine vide die de zithoek op de tweede verdieping verbindt met de eetplaats/bureauruimte/meeting lounge op het derde niveau.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Hoewel de beschikbare ruimte beperkt was, oogt de zithoek verrassend ruim. Dat heeft deels te maken met de vide aan de straatkant en de rijkelijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Hoewel de beschikbare ruimte beperkt was, oogt de zithoek verrassend ruim. Dat heeft deels te maken met de vide aan de straatkant en de rijkelijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De keuken op de tweede verdieping is niet heel groot, maar elke vierkante meter wordt optimaal benut.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Bureau, trappen en lift zitten allemaal geïntegreerd in de functionele kern aan de achterzijde van de woning.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Ondanks het feit dat de woning aan drie kanten is ingesloten, geniet deze stadswoning van voldoende natuurlijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Op de derde verdieping kreeg de eetplaats/meeting lounge/bureauruimte met toilet en overdekt terras een plaats. Professionele bezoekers kunnen rechtstreeks de lift nemen tot op deze verdieping, zonder dat ze via de privévertrekken moeten passeren.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Ondanks het feit dat de woning aan drie kanten is ingesloten, geniet deze stadswoning van voldoende natuurlijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Het glazen dak op het bovenste niveau brengt daglicht langs de blinde muur en via de trap naar de lagergelegen verdieping.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • In de ‘urban veranda’ helemaal bovenin kan de eigenares douchen onder open hemel.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De transparante urban veranda is de kers op de taart van dit prachtige woonproject. Het zicht op de blauwe lucht en de Leuvense skyline is er adembenemend.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De transparante urban veranda is de kers op de taart van dit prachtige woonproject. Het zicht op de blauwe lucht en de Leuvense skyline is er adembenemend.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Het glazen dak op het bovenste niveau brengt daglicht langs de blinde muur en via de trap naar de lagergelegen verdieping.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De Leuvense binnenstad is vlakbij. Van een prima ligging gesproken!
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten

Het verhaal achter deze knappe nieuwbouwwoning in Leuven is op zijn minst “apart” te noemen. Eigenares Kristien woonde al dertig jaar in een 18e-eeuwse stadswoning en kreeg op een gegeven moment te maken met verzakkingen door werken in de aanpalende woning. Ze contacteerde Blanco Architecten voor een technische expertise.

Nieuwe woning

Al snel kwamen ze tot de conclusie dat de schade onherstelbaar was. Een ingrijpende renovatie was de investering niet meer waard. Maar in plaats van in de put te zitten, beschouwde Kristien dit als een unieke kans om haar droomhuis te realiseren waarin ze de rest van haar leven comfortabel kon wonen. Het verschil met de voormalige, afgebroken woning is groot. Een garage op het gelijkvloers, een leefruimte met keuken op de eerste verdieping en een bad- en slaapkamer onder het dak: veel meer was het niet. Het huidige bouwprogramma biedt veel meer mogelijkheden: een ruime garage met bergruimte op het gelijkvloers, een slaapkamer, badkamer, wasruimte en aparte wc op de eerste verdieping, een keuken en een zitruimte op de tweede verdieping, een bureauruimte annex eetplaats en ‘meeting lounge' met toilet en overdekt terras op de derde verdieping en een ‘urban veranda' op de vierde verdieping.

Doordachte ruimtelijke indeling

Ondanks de veelheid aan functies en de beperkte footprint van de nieuwe stadswoning, voelt ze allerminst beklemmend aan. De architecten hebben elke vierkante meter maximaal én creatief benut. De verdiepingen zijn in feite opgevat als open ruimtes met één hoofdfunctie. Dankzij die doordachte indeling heb je zeker niet het gevoel dat de ruimtes in hokjes bij elkaar gepropt zijn. En door de slaapkamer in te richten op de eerste verdieping en de leefruimtes te verplaatsen naar de hogere etages, geniet Kristien nu optimaal van het daglicht.

Ontwerp: Blanco Architecten
Tekst: Tim Janssens
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Hou je budget onder controle met deze 6 handige tips

Lees meer

Wat kost een nieuwbouwwoning?

Lees meer

Infographic: hoe lang duurt elke post van je nieuwbouw?

Lees meer

Lees ook

Duinen dicteren de architectuur: binnenkijken in een bijzondere vakantiewoning

Duinen dicteren de architectuur: binnenkijken in een bijzondere vakantiewoning

Kijk binnen in vakantiehuis Kabano in Oostduinkerke. Een duurzame BEN-woning, slim ontworpen en naadloos geïntegreerd in het unieke duinlandschap.

Lees meer

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Een Gentse rijwoning kreeg een kleurrijke transformatie. Architect Thomas Roelandts (Marge Architecten) verrast en combineert historiek met techniek.

Lees meer

Vertraging van je bouw vermijden? Met deze tips win je tijd

Vertraging van je bouw vermijden? Met deze tips win je tijd

Vertragingen uitsluiten tijdens je bouwproject, het is ieders wens. Hoe hou je zelf de touwtjes strakker in handen qua timing? Enkele tips!

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Binnenkijken in een woning die klaar is voor de toekomst
Binnenkijken in een woning die klaar is voor de toekomst

Hoe ziet een duurzaam huis eruit dat écht klaar is voor de toekomst? De nieuwste kijkwoning van Dewaele Woningbouw in Rotselaar geeft het antwoord:...

Lees meer
Ontdek betonbouw van de toekomst tijdens Nieuwbouwzondag – Bezoek de woningen van Concrete House
Ontdek betonbouw van de toekomst tijdens Nieuwbouwzondag – Bezoek de woningen van Concrete House

Ben je aan het bouwen of plannen aan het smeden voor een nieuwbouwproject? Dan mag je Nieuwbouwzondag op 19 oktober 2025 zeker niet missen! Over heel...

Lees meer
Herfstdeal: 6 warme nesten met 15.000 euro korting excl. BTW*
Herfstdeal: 6 warme nesten met 15.000 euro korting excl. BTW*

Stel je voor: je stapt door de voordeur van je nieuwe woning. Je voelt meteen dat dit thuis is. Elke kamer klopt, elke hoek ademt jouw persoonlijkheid. En...

Lees meer
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw

Of je nu voor gezinsuitbreiding staat, een thuiskantoor kan gebruiken of simpelweg meer leefruimte wil, bij STiDO vind je de perfecte oplossing. Onze...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag