Binnenkijken: een oase van rust in drukke studentenstad

Wonen, werken, tot rust komen, gasten ontvangen: het kan allemaal in deze hedendaagse stadswoning, die is ingeplant op een grotendeels ommuurd perceel van amper 44 vierkante meter.

  • De gevel van de woning is afgewerkt met een mix van cortenstaal, leien, gevelpleister en aluminium.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De gevel van de woning is afgewerkt met een mix van cortenstaal, leien, gevelpleister en aluminium.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De garage, de voordeur en de brievenbus zijn geïntegreerd in een vandalismebestendige cortenstaalbekleding die heel het gelijkvloerse niveau bestrijkt.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, de leefruimte op de tweede verdieping. Er is bewust geopteerd voor ‘omgekeerd wonen’.  Driedubbele beglazing en aluminium luiken beschermen tegen licht, geluid en nieuwsgierige blikken.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Voor de vloer én voor het meubel kozen de architecten voor bamboe. De warme kleur combineert mooi met de donkergrijze mortex op de muur.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Voor de vloer én voor het meubel kozen de architecten voor bamboe. De warme kleur combineert mooi met de donkergrijze mortex op de muur.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Achter de grote verticale raampartij bevindt zich een kleine vide die de zithoek op de tweede verdieping verbindt met de eetplaats/bureauruimte/meeting lounge op het derde niveau.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Hoewel de beschikbare ruimte beperkt was, oogt de zithoek verrassend ruim. Dat heeft deels te maken met de vide aan de straatkant en de rijkelijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Hoewel de beschikbare ruimte beperkt was, oogt de zithoek verrassend ruim. Dat heeft deels te maken met de vide aan de straatkant en de rijkelijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De keuken op de tweede verdieping is niet heel groot, maar elke vierkante meter wordt optimaal benut.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Bureau, trappen en lift zitten allemaal geïntegreerd in de functionele kern aan de achterzijde van de woning.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Ondanks het feit dat de woning aan drie kanten is ingesloten, geniet deze stadswoning van voldoende natuurlijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Op de derde verdieping kreeg de eetplaats/meeting lounge/bureauruimte met toilet en overdekt terras een plaats. Professionele bezoekers kunnen rechtstreeks de lift nemen tot op deze verdieping, zonder dat ze via de privévertrekken moeten passeren.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Ondanks het feit dat de woning aan drie kanten is ingesloten, geniet deze stadswoning van voldoende natuurlijke lichtinval.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Het glazen dak op het bovenste niveau brengt daglicht langs de blinde muur en via de trap naar de lagergelegen verdieping.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • In de ‘urban veranda’ helemaal bovenin kan de eigenares douchen onder open hemel.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De transparante urban veranda is de kers op de taart van dit prachtige woonproject. Het zicht op de blauwe lucht en de Leuvense skyline is er adembenemend.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De transparante urban veranda is de kers op de taart van dit prachtige woonproject. Het zicht op de blauwe lucht en de Leuvense skyline is er adembenemend.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • Het glazen dak op het bovenste niveau brengt daglicht langs de blinde muur en via de trap naar de lagergelegen verdieping.
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten
  • De Leuvense binnenstad is vlakbij. Van een prima ligging gesproken!
    © Laurent Brandajs / Blanco Architecten

Het verhaal achter deze knappe nieuwbouwwoning in Leuven is op zijn minst “apart” te noemen. Eigenares Kristien woonde al dertig jaar in een 18e-eeuwse stadswoning en kreeg op een gegeven moment te maken met verzakkingen door werken in de aanpalende woning. Ze contacteerde Blanco Architecten voor een technische expertise.

Nieuwe woning

Al snel kwamen ze tot de conclusie dat de schade onherstelbaar was. Een ingrijpende renovatie was de investering niet meer waard. Maar in plaats van in de put te zitten, beschouwde Kristien dit als een unieke kans om haar droomhuis te realiseren waarin ze de rest van haar leven comfortabel kon wonen. Het verschil met de voormalige, afgebroken woning is groot. Een garage op het gelijkvloers, een leefruimte met keuken op de eerste verdieping en een bad- en slaapkamer onder het dak: veel meer was het niet. Het huidige bouwprogramma biedt veel meer mogelijkheden: een ruime garage met bergruimte op het gelijkvloers, een slaapkamer, badkamer, wasruimte en aparte wc op de eerste verdieping, een keuken en een zitruimte op de tweede verdieping, een bureauruimte annex eetplaats en ‘meeting lounge' met toilet en overdekt terras op de derde verdieping en een ‘urban veranda' op de vierde verdieping.

Doordachte ruimtelijke indeling

Ondanks de veelheid aan functies en de beperkte footprint van de nieuwe stadswoning, voelt ze allerminst beklemmend aan. De architecten hebben elke vierkante meter maximaal én creatief benut. De verdiepingen zijn in feite opgevat als open ruimtes met één hoofdfunctie. Dankzij die doordachte indeling heb je zeker niet het gevoel dat de ruimtes in hokjes bij elkaar gepropt zijn. En door de slaapkamer in te richten op de eerste verdieping en de leefruimtes te verplaatsen naar de hogere etages, geniet Kristien nu optimaal van het daglicht.

Ontwerp: Blanco Architecten
Tekst: Tim Janssens
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Stap voor stap je nieuwbouw plannen: zo bouw je jouw droomwoning

Lees meer

Typische elementen van landelijke nieuwbouw: van zadeldak tot authentiek schrijnwerk

Lees meer

Woonunit in je tuin: betaalbaarder alternatief voor wie flexibel wil wonen

Lees meer

Een cascowoning kopen? Dit is inbegrepen en deze werken moet je zelf doen

Lees meer

Lees ook

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Op een oude industriële site in Roeselare verrijzen bijna-energieneutrale huizen en appartementen met aandacht voor historie, groen en duurzaamheid.

Lees meer

Binnenkijken: ingrijpende energetische renovatie van halfopen woning uit de jaren 60

Binnenkijken: ingrijpende energetische renovatie van halfopen woning uit de jaren 60

Bouwbedrijf AB CASA tovert een oude woning om tot een moderne kijkwoning dankzij een ingrijpende energetische renovatie. Kijk mee binnen!

Lees meer

Een cascowoning kopen? Dit is inbegrepen en deze werken moet je zelf doen

Een cascowoning kopen? Dit is inbegrepen en deze werken moet je zelf doen

Wil je een cascowoning kopen? Ontdek hoe het zit met de afwerking, welke werken je zelf nog moet doen en andere aandachtspunten.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Modulair bouwen: flexibiliteit zonder grenzen met STiDO
Modulair bouwen: flexibiliteit zonder grenzen met STiDO

Modulair bouwen kampt nog vaak met hardnekkige misverstanden. Het zou beperkt zijn, weinig keuzemogelijkheden bieden en vooral bestaan uit...

Lees meer
Bouwplannen? Geniet van de lentedeal tot en met 1 mei 2026
Bouwplannen? Geniet van de lentedeal tot en met 1 mei 2026

Niks artificieel, wel superintelligent: doe jezelf 18.150 euro korting cadeau (incl. btw) op de bouw van een van deze zes warme nesten!

Lees meer
Bouwen zonder zorgen: op je eigen grond? Hyboma belooft vaste prijs en verhuis binnen 12 maanden
Bouwen zonder zorgen: op je eigen grond? Hyboma belooft vaste prijs en verhuis binnen 12 maanden

Droom je ervan om je eigen woning te bouwen? Dan weet je vast ook dat bouwen heel wat stress met zich kan meebrengen. Je moet tal van keuzes maken, zowel...

Lees meer
Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is
Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is

De meeste Belgen willen het liefst zo lang mogelijk in hun eigen woning blijven wonen. Dat blijkt uit de Barometer 60-plussers van de Koning...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag