Binnenkijken: Van eenvoudige stadswoning tot bijzondere duplex

Architecten François Martens en Edouard Brunet sloegen de handen in elkaar om een typisch Brusselse woning om te vormen tot twee duplexen. We nemen je mee naar de hoogste verdieping, waar je praktisch met je hoofd in de wolken loopt. In de onderste duplex bleven de ingrepen beperkt. De bovenste duplex, daarentegen, onderging heel wat ingrijpender wijzigingen. Belangrijkste doel: de beschikbare ruimtes maximaal benutten.

  • 
Onder aan de trap zie je het ‘washok’, dat op de plaats van een oud toilet kwam. Daarboven, op het vroegere bordes naar de hoogste verdieping, de mezzanine (zichtbaar via een binnenraam) die de slaapkamer aan de tuinzijde vergroot.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Het eerste niveau bestaat uit twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste past gedeeltelijk in het meubelblok, dat tussen de slaapkamers en de verdiepingen zweeft. Een glazen schuifwand scheidt de badkamer van de gang.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Een grote spiegel draagt bij tot het ruimtegevoel in deze kleine badkamer. De fronten van de kasten zijn van gezandstraald grenenmultiplex, wat de nerven van het hout doet uitkomen en een mooie textuur oplevert.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De grenen plankenvloer in de slaapkamers werden geschuurd en afgewerkt met een kleurloze vernis. Aan de straatzijden werden de oorspronkelijke ramen behouden.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De trap die naar de hoogste verdieping leidt werd naar het hart van de woning verplaatst. Hij werd geïntegreerd in het meubelblok dat zich over beide verdiepingen uitstrekt. Een klein binnenraam zorgt voor licht en zicht.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De trap die naar de hoogste verdieping leidt werd naar het hart van de woning verplaatst. Hij werd geïntegreerd in het meubelblok dat zich over beide verdiepingen uitstrekt. Een klein binnenraam zorgt voor licht en zicht.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Het centrale meubelblok op het eerste niveau van deze duplex loopt verder door op het tweede niveau en vormt daar de keuken, het plafond en de nieuwe mezzanine. De heldere tinten van het berkenhout zorgen voor een sfeer die tegelijk helder, rustgevend en warm aandoet.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De leefruimte onder het dak werd volledig open getrokken om één grote ruimte te creëren die volop gebruik maakt van het invallend daglicht en het mooie zicht op de Brusselse skyline.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Alle elementen in berkenmultiplex in de leefruimte zijn een verlengstuk van het “meubel” dat op het lager gelegen niveau start.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Achter het opengewerkte paneel in het centrale kookeiland zit een radiator verstopt. 
Het glas van de uitbreiding werd gelijmd, zoals de voorruit van een auto. Er zijn dus geen profielen te bespeuren en biedt zo totale transparantie. Binnen verbergt een zwarte strip het lijmspoor.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De nieuwe uitbreiding steekt als een herkenbaar nieuw element uit de achtergevel en kijkt uit over het binnenblok. Een bewuste keuze van de architecten.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De nieuwe uitbreiding steekt als een herkenbaar nieuw element uit de achtergevel en kijkt uit over het binnenblok. Een bewuste keuze van de architecten.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Het terras in ipé is toegankelijk via een groot schuifraam in de keuken, dat een verlengstuk vormt van de ramen van het uitkragend volume.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De grote ramen die het terras omsluiten geven deze duplex een zicht op het zuiden. Keuken en leefruimte genieten op die manier tijdens het grootste deel van de dag van een maximale hoeveelheid licht.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Het meubel waarrond de hele duplex draait, ontplooit zich over de twee niveaus en loopt helemaal bovenin uit op een mezzanine, die toegankelijk is via een kleine ladder die je naar wens in het meubel kan wegbergen.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De oorspronkelijke dakvensters werden in het nieuwe ontwerp opgenomen. Hun licht reflecteert op het wit van de muren en het meubel, en in het plafond in berkenmultiplex.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Aangezien de mezzanine is opgehangen aan het plafond, heb je vanuit de zithoek ook nog zicht op de nok van het dak en geniet je ook daar dus van de volledige plafondhoogte.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Over de volledige lengte van deze 5 meter lange puntgevel ontwierpen de architecten een meubel op maat, waar inbouwkasten en nissen elkaar afwisselen.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De fronten van de inbouwkasten werden zo uitgetekend dat ze voor visuele rust zorgen. Helemaal bovenin zijn de fronten vaste panelen en vormen ze dus geen eigenlijke bergruimte.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • De vroegere eengezinswoning werd opgesplitst in twee duplexappartementen. De voorgevel is praktisch het enige element waaraan niet werd geraakt.
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / François Martens & Edouard Brunet

Totaalmeubel

Daarvoor ontwierpen de architecten één uniek meubelelement waar ze alle noodzakelijke functies voor het nieuwe appartement  in onderbrachten. Op het eerste niveau van de duplex omvat het aan de ene kant het toilet, dat in de traphal lijkt te zweven. Aan de andere kant loopt het over in de badkamer en vormt er de inloopdouche. Tussenbeide, en dus in het meubel, loopt een nieuwe trap naar het tweede niveau. Op de bovenste verdieping ontplooit dit meubel zich in de keuken en de nieuwe mezzanine.

Zwevende uitbreiding

Om het ruimtegevoel te vergroten - elk niveau meet immers maar 45 m2 - werden de twee niveaus zo veel mogelijk open getrokken. Dat is vooral zo op de bovenverdieping, die dienst doet als leefruimte. De keuze om de leefruimte op de tweede verdieping onder te brengen, is eigenlijk logisch. Zo kwamen de slaapkamers van de twee duplexen boven elkaar te liggen, waardoor de hinder tussen de appartementen beperkt blijft. Bovendien zouden de eigenaars op die manier kunnen profiteren van het gulle zicht en licht op dit niveau. Om dat te doen ontmantelden de architecten de achterzijde van het dak en creëerden er een terras en een nieuw, uitkragend woonvolume. Door de grote raampartijen zonder profielen, die over een hoek doorlopen, onderscheidt het volume zich duidelijk van het bestaande.

Nieuwe zuidgevel

De achtergevel van de woning kijkt uit op het oosten, de voorgevel op het westen. Dankzij het nieuwe terras binnen het woonvolume creëerden de architecten ook een zicht op het zuiden. De grote ramen van het uitkragende volume lopen namelijk door en omkaderen het terras dat via een grote schuifdeur in de keuken toegankelijk is. Ze laten de leefruimte tijdens een groot deel van de dag in het licht baden.

www.francoismartens.be - www.eb-architecture.eu   
Tekst: Stephan Debusschere 
Foto's: Laurent Brandajs  

Dit moet je zeker lezen

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Wat doet de vereniging van mede-eigenaars?

Lees meer

Lees ook

Koen geeft een 66 jaar oude kubistische architectenwoning een tweede leven

Koen geeft een 66 jaar oude kubistische architectenwoning een tweede leven

Koen Benoot renoveert een kubistische woning uit 1959 en voegt hedendaagse technieken toe zonder aan authenticiteit te verliezen.

Lees meer

Moderne tuin voor modernistische woning uit de jaren 70

Moderne tuin voor modernistische woning uit de jaren 70

Tuinarchitect Floris Steyaert ontwierp een moderne tuin met respect voor de woning zelf, een ontwerp van de modernistische architect Arthur Degeyter.

Lees meer

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Een Gentse rijwoning kreeg een kleurrijke transformatie. Architect Thomas Roelandts (Marge Architecten) verrast en combineert historiek met techniek.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost

Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...

Lees meer
Concrete House - Open Wervendag 2023
Concrete House - Open Wervendag 2023

Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...

Lees meer
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw
Meer ruimte in huis, zonder gedoe? Bij STiDO geniet je in een mum van tijd van je nieuwe aanbouw

Of je nu voor gezinsuitbreiding staat, een thuiskantoor kan gebruiken of simpelweg meer leefruimte wil, bij STiDO vind je de perfecte oplossing. Onze...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag