Binnenkijken: oplossing voor een slecht ingedeelde en donkere woning

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Dit huis in een rustige straat in Schaarbeek was donker en slecht ingedeeld. Een grote gevel aan de ene kant en een bijgebouw aan de andere kant belemmeren het zonlicht. Maar daar vond het architectenbureau Open Architectes een oplossing op.

  • Het daglicht dat via het glazen dak van de uitbreiding binnenvalt, bereikt de keuken via het glazen plafond. In de nieuwe volumes ligt overal dezelfde vloerbekleding. Zo ontstaat een groter ruimtegevoel.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De eetkamer is nu direct verbonden met de keuken en krijgt natuurlijk licht binnen via het glazen plafond en de ramen van de uitbreiding.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Het lage keukenmeubel staat ongeveer op de scheiding tussen de oude aanbouw en de nieuwe uitbreiding. Het venster links, met uitzicht op het binnenste deel van het woonblok, werd vergroot.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De muur die de toegang tot de kelder afsloot, maakte plaats voor een glazen wand. Op die manier kan het daglicht binnenvallen langs de trap.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • In de inkomhal en de gang van het hoofdvolume vonden geen werken plaats. Alleen de muren en de trap zijn opnieuw geschilderd. De bewoners wilden de oorspronkelijke vloer van granito, typisch voor Brusselse huizen, graag behouden.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Op de begane grond onderging de gemeenschappelijke badkamer van de twee kinderkamers een eenvoudige en efficiënte renovatie.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De nieuwe grote keuken heeft nu twee toegangen: de overloop van de bestaande trap en de voormalige raamopening in de achtergevel, nu een interne doorloop.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De bibliotheek op maat strekt zich visueel naadloos uit over een hoogte van zo’n zes meter en versterkt de volumes en perspectieven van de uitbreiding.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Het daglicht valt binnen door het glazen dak en vervolgens via het glazen plafond, en doet de keuken baden in licht.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor het hoofdvolume volstond een ‘light’ renovatie om het bestaande tot zijn recht te doen komen, zoals de parketvloer opfrissen en de muren in de woonkamer opnieuw schilderen.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Door de zijgevel van de bestaande aanbouw open te trekken is die nu rechtstreeks verbonden met de nieuwe uitbreiding en werd de keuken twee keer zo groot.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De huidige doorgang tussen de eetkamer en de keuken was vroeger een raam in de achtergevel. De opening is groter gemaakt.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De bestaande slaapkamer op de bovenste verdieping staat rechtstreeks in verbinding met het leessalon in de uitbreiding. Ze profiteert mee van het binnenvallende licht.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Leessalon of wintertuin: de bovenste verdieping van de uitbreiding is omgeven door glas dat alles mooi omkadert, van de lucht en het dakterras aan de linkerkant tot de onderliggende keuken.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De badkamer van de ouders is eenvoudig en helder. Ze grenst aan de slaapkamer en dressing en is volledig heringericht. Het patrijspoortje in de deur laat daglicht binnen.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De ouderlijke badkamer ligt onder een hellend dak. Het vergde wat denkwerk om het volume optimaal te benutten en bergruimte te creëren.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Het dak van de bestaande aanbouw veranderde in een terras met een weids uitzicht over het binnenste deel van het woonblok en verder. Het terras is toegankelijk via het leessalon op de hoogste verdieping van de uitbreiding.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Het dak van de bestaande aanbouw veranderde in een terras met een weids uitzicht over het binnenste deel van het woonblok en verder. Het terras is toegankelijk via het leessalon op de hoogste verdieping van de uitbreiding.
  • De hoogste verdieping van de uitbreiding biedt toegang tot het dakterras op de bestaande aanbouw. De gemene muur is volledig opnieuw bekleed.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De volledig glazen uitbreiding vult de kloof tussen de gevel van het aanpalende gebouw en de bestaande aanbouw, waarvan de hoogte behouden bleef om er een dakterras op aan te leggen.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De glazen balustrades op het terras op de tweede verdieping van de uitbreiding en op het dakterras hebben U-vormige metalen profielen waarin het glas verticaal is geplaatst. Het zorgt voor een luchtig effect. De raamopeningen van de aanbouw zijn vergroot.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • De hoogste verdieping van de uitbreiding biedt toegang tot het dakterras op de bestaande aanbouw. De gemene muur is volledig opnieuw bekleed.
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / Open Architectes
  • Voor de werken
    © Laurent Brandajs / Open Architectes

Laat ons beginnen met een situatieschets om de realisatie van het architectenbureau te verduidelijken. Eén belangrijke factor beïnvloedde namelijk het hele project: het hoofdvolume van de woning leunt met zijn blinde gevel tegen een flatgebouw aan. Tenminste, met een deel van die gevel want het appartementencomplex is veel hoger en dieper dan de woning … Tegenover de gemene muur was een smal bijgebouw tegen het hoofdgebouw aangebouwd. Tussen die aanbouw en de blinde gevel bevond zich dus een smalle, volledig overschaduwde onbenutte ruimte.

Vide

“De essentie van de verbouwing was om van die vide een woongedeelte te maken en ze zo goed mogelijk te verbinden met het hoofd- en bijgebouw”, zegt Bertrand Noël, de architect die verantwoordelijk was voor het project. “De woonoppervlakte is uiteraard toegenomen maar het opzet was niet zozeer om het huis te vergroten, dan wel om alle ruimtes met elkaar te verbinden via dit ontbrekende puzzelstuk.”

Bibliotheek over twee verdiepingen

De eigenaars droomden van een bibliotheek op maat. “Een renovatie zonder bibliotheek was voor hen ondenkbaar”, vertelt de architect. “Initieel was ze niet op deze plek gepland maar ze vond er al snel een plaats.” Met een hoogte van zo'n 6 m is de bibliotheek hoger dan ze breed is en geeft ze een nieuwe invulling aan de bestaande blinde gevel. De hoogte, volumes en perspectieven van de uitbreiding komen er optimaal door tot hun recht. Visueel loopt de bibliotheek namelijk dwars door de glazen vloer tussen de keuken en het leessalon.

Architect: Open Architectes
Tekst: Stephan Debusschere
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Lees meer

Renovatieplicht bij schenking: wat je moet weten

Lees meer

Lees ook

Mijn VerbouwPremie voor renovaties en energiebesparende ingrepen: op dit bedrag heb je recht

Mijn VerbouwPremie voor renovaties en energiebesparende ingrepen: op dit bedrag heb je recht

Je woning renoveren of energiebesparende ingrepen uitvoeren? Ontdek voor welke werken je Mijn VerbouwPremie kan aanvragen en welk bedrag je krijgt.

Lees meer

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Gentse architect brengt historiek en moderne technieken samen in opvallende rijwoning

Een Gentse rijwoning kreeg een kleurrijke transformatie. Architect Thomas Roelandts (Marge Architecten) verrast en combineert historiek met techniek.

Lees meer

Minister van Energie schaft renovatiepremies af en geeft hogere premies aan de laagste inkomens

Minister van Energie schaft renovatiepremies af en geeft hogere premies aan de laagste inkomens

De regering hervormt de Mijn VerbouwPremie. Vanaf 1 juli 2025 komt er meer steun voor lage inkomens, hogere inkomens ontvangen minder premie.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Slim daglicht: meer comfort en minder energieverbruik
Slim daglicht: meer comfort en minder energieverbruik

Wie vandaag de dag bouwt of renoveert, denkt verder dan alleen isolatie en zonnepanelen. Energie besparen en wooncomfort verhogen gaan hand in hand. Een...

Lees meer
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen. Een centraal ventilatiesysteem met ventilatiekanalen vraagt echter om...

Lees meer
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties

Hoge energiefacturen, strenge normen en slimme premies: wie vandaag renoveert, wint morgen. Maar welke werken leveren vandaag écht iets op? Het hoeft niet...

Lees meer
De juiste energiekeuzes maken? Dit gratis magazine helpt je met vertrouwen kiezen
De juiste energiekeuzes maken? Dit gratis magazine helpt je met vertrouwen kiezen

Wie vandaag bouwt of renoveert, staat voor keuzes die een impact hebben op comfort, energieverbruik en budget. Zowel nu als richting 2050. Maar hoe...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag