In beeld: Oude woning met een jonge ziel

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Door overbodige muren neer te halen, ruimtes te verbouwen en de achtergevel in een nieuw jasje te steken, blies de architect-eigenaar deze Brusselse woning uit de jaren 1930 nieuw leven in. Het resultaat: een eigentijdse woning met net wat meer ziel.

  • De gevel uit de jaren dertig van de vorige eeuw doet niet vermoeden dat het huis een ingrijpende transformatie onderging.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Diverse originele elementen zijn bewaard gebleven en gerenoveerd, zoals de trap of de glazen deur die de inkomhal van de gang scheidt.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • In de kleine vestiaire onder de trap kunnen de bewoners hun fietsen stallen, hun jassen ophangen en hun accessoires opbergen in houten lades.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • De scheidingswand tussen de hal en de eetkamer is vervangen door een paneel met glas en een schuifdeur die de ruimtes met elkaar verbindt of scheidt en tegelijk het licht doorlaat.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • © Laurent Brandajs / AUXAU
  • De aaneengeschakelde vertrekken genieten nu van een prachtig vrij uitzicht op de tuin.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • De eetkamer, het middelste van de aaneensluitende vertrekken, profiteert van het natuurlijk licht doordat ze doorloopt in de keuken, die verbonden is met de tuin.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Verschillende stukken muur zijn gesloopt, zodat de eetkamer in het midden niet langer donker en afgezonderd is.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Een oud gasfornuis staat in een speciaal daarvoor gecreëerde nis. De messing elementen bepaalden de keuze van de spoelbakmengkraan.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • De antieke houten vloer verraadt waar de gesloopte muren stonden, terwijl de nieuwe terrazzovloer de keukenruimte verenigt, destijds gevormd uit twee aparte kamers.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Hout als warme toets tussen het wit van werkbladen, wandtegels en vloeren.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Wanneer het vouwraam open staat, zijn binnen en buiten één.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • In de woonkamer aan de straatkant bleven een aantal originele elementen behouden: de boog die de zithoek van de eetkamer scheidt, de plafondlijsten en de grenen vloer dateren uit een ander tijdperk.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Het hoofdeinde van het bed van de ouders, geverfd in een fijne groengrijze kleur, trekt de uitsparing in de muur recht die is gevormd door de schoorsteen.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Het onderste deel van het erkerraam is gedeeltelijk dicht gemaakt om plaats te bieden voor de radiator met een grote plank erboven.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Een akoestische scheidingswand en een grote schuifdeur isoleren het nachtgedeelte van het trappenhuis door een gangetje parallel aan de bestaande circulatie te creëren.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Uitzicht op de kinderkamer in de houten aanbouw op het voormalige terras.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • De badkamer is uitgerust met een op maat gemaakt meubel van berkenmultiplex. De vintage handgreepjes geven er een zeer persoonlijke toets aan.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Afhankelijk van het seizoen of de behoefte kan het vouwraam geheel of gedeeltelijk open.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Er werd komaf gemaakt met de oude indeling. De keuken neemt nu de volledige breedte van het huis in.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Een terras zal de binnenruimte binnenkort letterlijk naar buiten uitbreiden.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • Een discrete uitbreiding verleende de achtergevel een nieuwe look. Hij rust als het ware op een glazen sokkel en oogt nu lichter en soberder. Het dak van de uitbreiding is als een hoog terras ingericht.
    © Laurent Brandajs / AUXAU
  • © Laurent Brandajs / AUXAU

Toen François Verrier, architect bij het bureau AUXAU, op zoek ging naar een huis voor zijn gezin, koos hij bewust voor een te renoveren pand. “Zo'n persoonlijk project is de ideale werkbasis voor een architect”, vertelt hij. Dat pand vond hij in een rustige wijk in Oudergem. Achter de gele bakstenen gevel ging een gedateerd interieur schuil, en het gelijkvloers was opgedeeld volgens het klassieke patroon van drie opeenvolgende ruimtes. Gevolg: de middelste ruimte kreeg weinig licht en de keuken in het verlengde van de inkom was smal en gesloten.

Ruimtes laten ademen

Het idee om de keuken open te trekken en een grote, lichte ruimte aan de tuinzijde te creëren, kwam al snel. Muren werden weggehaald en vervangen door stalen liggers waar nodig. En de nieuwe, aanzienlijk grotere keuken kreeg een opening over de volledige breedte. Een groot vouwraam verbindt nu binnen en buiten volledig met elkaar. “Met dit type raam blijven er geen profielen staan wanneer je het raam opent: het huis loopt door in de tuin en omgekeerd. De tuin is nu een integraal onderdeel van onze leefruimte”, vertelt de architect. Die gevelbrede raampartij had nog een ander groot voordeel: ze vangt veel natuurlijk licht en brengt het via de keuken tot in de eetkamer, het middelste vertrek in de rij. Nu het van zijn oorspronkelijke keurslijf af is, kan dit centrale deel vrij ademen.

Een flexibel huis

De eigenaars vonden het als jonge ouders niet meteen nodig om de drie verdiepingen van de woning nu al volledig te benutten. “Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn op dit moment meer dan genoeg voor ons”, vindt François. “Door de eerste verdieping uit te breiden beschikken we er nu over twee mooie slaapkamers, elk met een eigen dressing in het donkerdere middengedeelte. Door die nieuwe indeling konden we een aparte gang voor de slaapkamers creëren, parallel aan de traphal.” Die dubbele gang zorgt voor voldoende privacy voor de bewoners, terwijl de doorgang naar de bovenliggende verdiepingen vrij blijft. Een interessante oplossing, wetende dat de tweede verdieping is ingepalmd door twee studentenkamers en er onder het dak een grote logeerkamer zit. Het huis biedt dus nog heel wat mogelijkheden voor een verdere gezinsuitbreiding.

Project: AUXAU
Tekst: Marie Delooz
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

Goed voorbereid je huis renoveren? Dit stappenplan helpt je op weg

Lees meer

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Lees ook

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

Extra ruimte nodig? Of meer daglicht? Dan kan je je woning uitbreiden met een aanbouw of veranda. Welke optie is het meest geschikt voor jou

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Alles over de renovatieplicht: regels, kosten, premie en een stappenplan tot label D, C, B en A. Ontdek hoe je jouw woning energiezuinig maakt!

Lees meer

Wat verandert er nu allemaal voor verbouwers? En komen er overgangsmaatregelen?

Wat verandert er nu allemaal voor verbouwers? En komen er overgangsmaatregelen?

De regering snoeit in de verbouwpremies, houdt de renovatieplicht op zes jaar en maakt de Mijn VerbouwLening renteloos. Minister Depraetere legt uit.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Wat deze energetische renovatie je leert over duurzaam verbouwen
Wat deze energetische renovatie je leert over duurzaam verbouwen

In de Genkse wijk Nieuw Texas kregen 27 woningen een grondige energetische make-over. Het resultaat? Minder verbruik, meer comfort én een wijk die klaar is ...

Lees meer
Ga je verbouwen? Gebruik onze checklist!
Ga je verbouwen? Gebruik onze checklist!

Zelf aan de slag gaan in je woning of tuin? Goed idee! Maar er is niets zo vervelend als halverwege merken dat je iets bent vergeten of materialen niet in...

Lees meer
Meer ruimte, meer comfort: breid je woning uit met een prefab aanbouw
Meer ruimte, meer comfort: breid je woning uit met een prefab aanbouw

Droom je van extra ruimte in je woning, maar zie je op tegen een maandenlange verbouwing met stof en overlast? Dan is een prefab aanbouw van STiDO de...

Lees meer
Met deze rolluiken zorg je voor meer welzijn en comfort in huis
Met deze rolluiken zorg je voor meer welzijn en comfort in huis

Thuiskomen na een hectische werkdag? Dat doe je liefst in alle rust en comfort. Ook kinderen met autisme of andere sensorische gevoeligheden hebben baat ...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag