Binnenkijken: Van klassiek herenhuis naar ruimtelijke sculptuur

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Voor de renovatie van dit klassieke Brusselse herenhuis haalde het bureau Ouest architecture alle codes onderuit. De ruimtes transformeerden, gesloten werd open. Nu kijken de eigenaars gul uit op de tuin en genieten ze van de bijzondere perspectieven in huis.

  • Van aan de inkom moeten bewoners en bezoekers afdalen om de leefruimte aan de tuinzijde te bereiken. Ook al zit-ie er niet meer, je kan je nog steeds voor de geest halen hoe de vroegere trap naar de bel-etageverdieping liep.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De leefruimte verhuisde naar het lagergelegen tuinniveau, waardoor die nu meteen tot buiten doorloopt.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De achterkant van de woning is een combinatie van kleine, intiemere vertrekken en grote, gezellige ruimtes die via de vide met elkaar in verbinding staan, maar tegelijk een heel eigen sfeer creëren.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het bestaande volume werd letterlijk ‘gesculpteerd’ om de nieuwe ruimtes de plaats te geven die ze verdienen.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De eigenaar is gek op vintage meubilair, voornamelijk stukken uit de jaren  1940 tot 1960.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het werkblad uit natuursteen in de keuken is tweedehands. De eikenhouten parketvloer maakte deel uit van voorraadoverschotten.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Dankzij de opengewerkte ruimtes, dringt het daglicht tot in het hart van het huis door.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Een surrealistisch accent: de oude deuren naar de vroegere ontvangstruimte lijken te zweven in de ruimte. Erachter zit niets.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Ook de oude schoorsteenmantel bleef op zijn plaats, gedragen door een balk die ook het gewicht van de muren torst.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • In de wintermaanden verspreidt de centraal geplaatste houtkachel een aangename en gezellige warmte.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De balken en liggers rondom de zithoek vervangen vervangen de vroegere tussenvloer en dragen nu de bestaande muren.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De architecturale uitsparingen en het spelen met dubbele hoogtes zorgen voor nieuwe relaties in huis.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De ‘zwevende’ ruimtes op de bel-etage zijn intiemer vergeleken met de gulle leefruimte aan de tuinzijde waarop ze neerkijken.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De betonnen structuur van de nieuwe mezzanine biedt structurele ondersteuning aan het oorspronkelijke metselwerk.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het bureau voelt bijna aan als een ruimte in openlucht. Wanneer nodig, bieden buitenscreens bescherming tegen het licht en de warmte van de zon.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het bureau voelt bijna aan als een ruimte in openlucht. Wanneer nodig, bieden buitenscreens bescherming tegen het licht en de warmte van de zon.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Net als in de rest van de woning, werd in de slaapkamer van de ouders gekozen voor knusse materialen en lichte kleuren.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Met veel geduld en volharding plaatste de eigenaar zelf de handgemaakte Marrokaanse tegels.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Met veel geduld en volharding plaatste de eigenaar zelf de handgemaakte Marrokaanse tegels.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De bovenste verdieping werd uitgebreid met een dakkapel om in de speelkamer van de kinderen extra ruimte te creëren.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • In elke kinderkameer is het bed op de mezzanine bereikbaar via een laddertje. Door de dakramen valt het daglicht gul naar binnen.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het plat dak van de tussenverdieping werd vervangen door een koepel waarlangs daglicht het bureau binnenstroomt. Het groendak op de eerste verdieping is niet toegankelijk. Op die manier worden rechtstreekse inkijken bij de buren vermeden.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • Het zuidelijk geöriënteerd terras op de eerste verdieping is een schuilhoekje in openlucht, weg van opdringerige blikken. Binnenkort komt er een stalen borstwering.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture
  • De gevelbekleding in gerecupereerde baksteen onderaan loopt gelijk met de door de eigenaar gezandstraalde tuinmuren. Daarboven verlengen de zinken panelen met opstaande naad het uitzicht van de achtergevel.
  • De achtergevel vóór de start van de werken: aan de volumes werd praktisch niet geraakt, ze kreeg wel een hedendaagse makeover.
    © Laurent Brandajs / Ouest architecture

De vervallen woning kende de typische configuratie van herenhuizen uit die periode: het gelijkvloers lag iets hoger dan het straatniveau en het niveauverschil met de tuin liep verder op. Enkel de kelder sloot aan op de buitenruimte. De nieuwe eigenaars wilden daar onmiddellijk komaf mee maken en planden de belangrijkste leefruimtes in op het tuinniveau, zodat ze volop zouden kunnen genieten van het groen. Die initiële keuze haalde de oorspronkelijke indeling van het huis helemaal overhoop en bepaalde de krachtlijnen van de renovatie. Voortaan dalen de bezoekers dus af naar de leefruimte, in plaats van naar boven, zoals in traditionele bel-etagewoningen.

Centrale vide

De leefruimtes onderbrengen op het tuinniveau ging echter niet zomaar. De hoogte onder het plafond was onvoldoende. Het kelderplafond moest er dus aan geloven. Door de vloer tussen de kelder en het gelijkvloers in het midden en achteraan de woning weg te halen, creërde de architect een enorm open volume over een hoogte van zowat 7 meter. Keuken en eetkamer verhuisden naar de tuinzijde, de zithoek kwam centraal te zitten. Op de verdieping hebben enkele nieuwe ruimtes via de grote vide zicht op de leefruimte beneden. Zo loopt een brede bibliotheekgang (op de plaats van de vroegere keuken) uit in een knusse zithoek die boven de eetkamer werd ingericht.

De ruimte sculpteren

"Eigenlijk behielden we de buitenste bouwschil en ‘sculpteerden' we binnenin de hele achterkant van het huis", verduidelijkt architect Stephan Damsin. "De volumes bestonden, maar ze werden bijgeschaafd om vorm te geven aan nieuwe, gulle ruimtes met een open karakter."

Ontwerp: Ouest architecture
Tekst: Marie Delooz
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Lees meer

Renovatieplicht bij schenking: wat je moet weten

Lees meer

Lees ook

Terug premies aanvragen en korting op belasting verdwijnt bijna: dit verandert er in september

Terug premies aanvragen en korting op belasting verdwijnt bijna: dit verandert er in september

Vanaf 1 september kan je terug Mijn VerbouwPremie aanvragen. Maar de korting van de onroerende voorheffing verdwijnt binnenkort.

Lees meer

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Ontdek hoe je je appartement succesvol renoveert, van energie-efficiëntie verhogen tot het verkrijgen van de juiste premies.

Lees meer

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Huurwoningen moeten vanaf 2030 verplicht een minimaal EPC-label behalen. Ontdek welke impact de renovatieplicht voor verhuurders heeft.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Slim daglicht: meer comfort en minder energieverbruik
Slim daglicht: meer comfort en minder energieverbruik

Wie vandaag de dag bouwt of renoveert, denkt verder dan alleen isolatie en zonnepanelen. Energie besparen en wooncomfort verhogen gaan hand in hand. Een...

Lees meer
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen. Een centraal ventilatiesysteem met ventilatiekanalen vraagt echter om...

Lees meer
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties

Hoge energiefacturen, strenge normen en slimme premies: wie vandaag renoveert, wint morgen. Maar welke werken leveren vandaag écht iets op? Het hoeft niet...

Lees meer
Meer daglicht in huis zonder breekwerken? Ontdek de nieuwe generatie daglichtbuizen van Powerdaylight
Meer daglicht in huis zonder breekwerken? Ontdek de nieuwe generatie daglichtbuizen van Powerdaylight

Een donkere hal, een badkamer zonder raam of een dressing waar het licht altijd nét tekortschiet? Veel woningen hebben ruimtes waar natuurlijk daglicht...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag