Binnenkijken: Appartement van 55 m² krijgt make-over

Sinds de bouw van dit gebouw in 1910 onderging het niet één verandering. Architectenbureau Lomo trof het dus aan in zijn oorspronkelijke staat, en dat was niet bepaald uitnodigend. Nieuw leven inblazen en de originele stempel bewaren, zo luidde de opdracht.

  • Op de plaats van dit lage meubel tussen de keuken en de voordeur stond vroeger een muur, waardoor een zeer kleine hal ontstond. De architecten zijn erin geslaagd om de opslagruimte te maximaliseren zonder de ruimte te belemmeren.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Oorspronkelijk was deze open ruimte opgedeeld in afzonderlijke, smalle en donkere kamers.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Het keukenmeubel is gemaakt van standaardkasten van een grote retailer, afgewerkt met een werkblad in Solid Surface Staron en multiplex deuren.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Het zuidelijk licht valt royaal binnen in de woonkamer, waar de kleuren van het behang zijn afgestemd op het groen van de houten raamlijsten.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Door de scheidingswanden weg te halen vooraan in de woning, kan het licht nu tot in het midden van het appartement doordringen. De nieuwe leefruimte ademt nu voluit.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • De royale plafondhoogte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, de oude materialen creëren een warme sfeer.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Een afwerkingsvernis op de ruwe muren voorkomt dat de bakstenen en voegen stof verspreiden en maakt ze praktisch waterdicht.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • De leefruimte is een mix van oud en nieuw, met aan de ene kant een eigentijdse ‘servieskast’ met een kleurrijk grafisch behang erboven in de keuken en aan de andere kant de ouderwetse charme van een bakstenen muur in de zithoek.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Het keukenmeubel leunt tegen een technische wand. Deze loopt door als spatwand om de muur te beschermen. Functioneel design.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Door de vouwdeuren open of dicht te schuiven, verander je de functie van de ruimte.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Door de vouwdeuren open of dicht te schuiven, verander je de functie van de ruimte.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • In de alkoof zijn legplanken aangebracht, decoratief en handig tegelijk.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Het frame rond de alkoof biedt opbergruimte en doet dienst als zitbankje.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Schrijnwerker Manuel Milcamps ging met veel precisie en oog voor detail tewerk om dit moderne meubel in het oude decor te integreren.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • De zuivere lijnen van het mdf en multiplex meubilair contrasteren mooi met de ruwe uitstraling van de oude bakstenen.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Met de dubbele deur open wordt de centrale ruimte een deel van de zithoek.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • In de voormalige keuken vormt de douche de scheiding tussen dressing en badkamer. De antieke terracottategels op de vloer kregen een likje verf.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • In de badkamer speelt het contrast tussen zwart en wit. De technische wanden zijn bekleed met mozaïek: functioneel en esthetisch.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Onder de afwerkingslagen van meerdere generaties lagen prachtige authentieke elementen verborgen. De architecten wisten ze in ere te herstellen, zoals dit zorgvuldig gestript houtwerk.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes
  • Het gebouw dateert uit het begin van de twintigste eeuw en staat in een luchtige laan van Schaarbeek. Het appartement zit in het midden van de vierde verdieping.
    © Laurent Brandajs / Lomo Studio Architectes

Het interieur van het appartement was oud, somber en helemaal opgedeeld in kleine ruimtes. “Er viel weinig licht binnen in de krappe kamers, de sfeer was beklemmend, technische voorzieningen waren er niet of nauwelijks”, weet architecte Laurence Delatte nog. Met haar geoefende blik zag de jonge architecte echter al snel dat het appartement potentieel had. “Het was heel simpel, we moesten gewoon opnieuw van nul beginnen.”

De functies omkeren

Bij de indeling van het appartement liet de architecte zich leiden door de oriëntatie van het appartement en keerde zo het hele plan om. Keuken en woonkamer gingen naar de voorzijde van het gebouw, pal op het zuiden. Vroegere scheidingswanden gingen eruit. Die grote ruimte vooraan baadt nu in het licht. De middelste kamer werd omgevormd tot een slaapkamer en uitgebreid door de gang bij de ruimte te betrekken. In de voormalige keuken zijn een badkamer en dressing ondergebracht, toegankelijk vanuit de slaapkamer.

Polyvalente kamer

Als de leefruimte beperkt is, moet je ingenieus zijn. In het midden van het appartement wordt er daarom ook niet alleen geslapen. Al naargelang de functie – slapen, werken, gasten ontvangen – kan de ruimte worden omgetoverd tot een slaapkamer, bureau of zithoek. Vandaar het belang van flexibel meubilair, zoals het alkoofbed met vouwdeuren die je naar believen kan openen of sluiten. “Overdag zijn de schuifdeuren van het bed gesloten en die naar de woonkamer open. Wanneer we gaan slapen, is het net andersom”, bevestigt Laurence. “Als er ‘s avonds vrienden op bezoek komen, wordt de kamer een verlengstuk van de woonkamer. Het frame rond de alkoof fungeert dan als zitbank en wordt zo een praktisch element, samen met enkele verplaatsbare poefs. Het project is functioneel en esthetisch tegelijk: er gaat niet de minste ruimte verloren, en het resultaat oogt bijzonder fraai. Het appartement van 55 vierkante meter lijkt nu veel groter dan voorheen, niet in het minst dankzij de inbouwmeubels die knap in de architectuur zijn geïntegreerd.

Ontwerp: Lomo Studio Architectes 
Tekst: Marie Delooz 
Foto's: Laurent Brandajs 

Dit moet je zeker lezen

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Appartementsbewoner? Laat van je horen op de algemene vergadering

Lees meer

Lees ook

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Wil je een laadpaal aan je appartement? Dan heb je daar recht op. “Maar de regels zijn niet duidelijk", meent Luc Vander Meeren van syndicus Syncura.

Lees meer

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Ontdek hoe je je appartement succesvol renoveert, van energie-efficiëntie verhogen tot het verkrijgen van de juiste premies.

Lees meer

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Op een oude industriële site in Roeselare verrijzen bijna-energieneutrale huizen en appartementen met aandacht voor historie, groen en duurzaamheid.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost

Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...

Lees meer
Concrete House - Open Wervendag 2023
Concrete House - Open Wervendag 2023

Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...

Lees meer
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco

De zomers worden steeds warmer, en dat voelen we allemaal. Wie slim plant tijdens zijn (ver)bouwproject, denkt vandaag al aan morgen. Een goedgekozen...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag