Van casco appartement tot Scandinavische duplex

Twee werffases en drie jaar duurde het om van dit appartement van twee verdiepingen een heerlijke leefplek te maken voor een jong gezin met twee kinderen. Het interieur is geïnspireerd op de Scandinavische stijl, met hout in de hoofdrol.

De eigenaars kochten het appartement casco (waarbij de ruwbouw en de buitenafwerkingen in orde zijn, maar de afwerking nog moet gebeuren, red.). Een formule op het lijf geschreven van dit jonge architectenkoppel, dat zo zijn woning volledig naar eigen wens kon invullen. En een die financieel best interessant is, omdat ook de notariskosten een stuk lager liggen.

  • Het kleine bureau is op maat gemaakt met een Trespaplaat en geschilderde gipsplaten. Het vervangt hier min of meer de originele trapleuning.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De keuken in geschilderd MDF werd eveneens op maat gemaakt. De grote witte kast loopt door tot aan het schuifraam. De grote kast rechts loopt zelfs gelijk met de raamopening.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De volumetrie en de vorm van de ramen van de nieuwe leefruimte zijn in lijn met de stedenbouwkundige richtlijnen die onder andere stellen dat de openingen aan de achterzijde op de twee verdiepingen dezelfde zijn.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Boven aan de trap, in de leefruimte, kwam nog een extra werkblad in laminaat waaraan de kinderen kunnen lezen, kleuren, tekenen of hun huiswerk maken.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De greeploze fronten van de keukenkasten dragen bij tot de totale integratie van de keuken in de ruimte, net als haar witte kleur die verwijst naar de gietvloer.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • In het kookeiland, dat met kunststof is bekleed, zit de unieke spoelbak verwerkt. Zijn afmetingen zijn perfect berekend op de behoefte van een gezin in aanvulling van de vaatwasser die eronder zit.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De muren van de leefruimte behielden een ruw en authentiek karakter door het hout dat niet werd behandeld tegen uv-stralen. Het zal mettertijd evolueren en een natuurlijke patine krijgen.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De muren van de leefruimte behielden een ruw en authentiek karakter door het hout dat niet werd behandeld tegen uv-stralen. Het zal mettertijd evolueren en een natuurlijke patine krijgen.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De nieuwe uitbreiding is een grote leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek in één en dezelfde ruimte.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het bovenste deel van de trap is van staal. De trapboom en treden werden ter plaatse geassembleerd en met grote pluggen en schroeven in de muur verankerd. Metalen afdekplaten zorgen voor een mooie afwerking.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De uitbreiding werd bekleed met opengewerkte cederhouten planken en zink (voor de zijkanten). Het hout voor het terras kreeg een thermische behandeling.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De leefruimte baadt in het licht dankzij de vier aluminium ramen met driedubbele beglazing. De witte vloer in polyurethaan weerkaatst het licht.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De uitbreiding werd bekleed met opengewerkte cederhouten planken en zink (voor de zijkanten). Het hout voor het terras kreeg een thermische behandeling.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het eerste deel van de trap en de metalen buisvormige leuning kregen een felgele kleur. Een net zorgt voor extra veiligheid. Zodra de kinderen wat groter zijn, kan het weg.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Beneden zorgt het halfmassieve parket voor de warme toets. De brede stroken doen de houtnerven mooi uitkomen. Het parket kreeg in de fabriek al een eerste behandeling met olie, maar aangezien het krasgevoeliger is dan een gecoat parket moet je na plaatsing een extra laag olie aanbrengen.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Het eerste deel van de trap en de metalen buisvormige leuning kregen een felgele kleur. Een net zorgt voor extra veiligheid. Zodra de kinderen wat groter zijn, kan het weg.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De muren van de badkamer zijn bekleed met een mozaïek van kleine faiencetegels (5x5 cm). Op de vloer een karamelkleurig parket van waterbestendig bamboe.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • De uitbreiding staat een stuk naar achter, waardoor je het vanop de straat bijna niet ziet. Vooraan ligt het terras dat ook goed verdoken zit.
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Appartement voor de werken
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • Appartement voor de werken
    © Laurent Brandajs / Spotless Architecture
  • © Laurent Brandajs / Spotless Architecture

Twee fases

"We kochten het appartement op de derde verdieping, ook omdat we wisten dat het mogelijk was om een extra verdieping toe te voegen. Het aanpalende gebouw komt namelijk een stuk hoger en daar konden we gebruik van maken. Anders hadden we ons plan nooit kunnen realiseren", vertelt Thomas Vanwindekens. De werken spreidden ze over twee fases. Dat maakte het financieel haalbaarder én zorgde dat ze al vroeger konden verhuizen. Na zo'n zeven maanden was de eerste verdieping woonklaar. Er werd een appartement ingericht voor drie personen, met nog een vierde onderweg.

Houten constructie

Na iets meer dan een jaar kwam de uitbreiding er, ietwat teruggetrokken ten opzichte van de voorgevel van de woning, met vooraan een terras dat pal naar het zuiden is gericht. Hierdoor overschrijdt ze de bouwgrens niet. Die wordt bepaald door het gebouw ernaast. Het nieuwe volume bestaat uit drie dakpanelen (van elk 2 ton) en vier gevelpanelen, allemaal in massief hout. De keuze viel op hout omwille van zijn eenvoud en snelle montage, ook al bleek de optie duurder uit te vallen dan die van een traditionele constructie. In vergelijking met een houtskelet is een constructie in meerlagig massief hout wel zwaarder, maar de relatieve lichtheid ten opzichte van baksteen of beton bleek beter aangepast aan de installatie op redelijk grote hoogte. De opening naar de uitbreiding met het trapgat en de trap kwam er pas een maand later, op de plaats waar vroeger de dakkoepel zat. Op die manier kon het gezin tijdens de werken zonder problemen in het appartement blijven wonen.

Contrasten en harmonieën

Voor de afwerking kozen de eigenaars voor een houten vloer en witte muren beneden en net het omgekeerde boven, houten muren en een witte vloer. Zo ontstaat er een contrast tussen beide verdiepingen, terwijl de terugkerende materialen, ook al zitten ze op een andere plaats, een gevoel van eenheid creëren. Beneden voert het vintage meubilair uit de jaren 1950-1960 de boventoon. Boven krijgt Scandinavisch design vrij spel. 

Ontwerp: Spotless Architecture
Tekst: Agnès Zamboni
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Appartementsbewoner? Laat van je horen op de algemene vergadering

Lees meer

Lees ook

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Wil je een laadpaal aan je appartement? Dan heb je daar recht op. “Maar de regels zijn niet duidelijk", meent Luc Vander Meeren van syndicus Syncura.

Lees meer

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Ontdek hoe je je appartement succesvol renoveert, van energie-efficiëntie verhogen tot het verkrijgen van de juiste premies.

Lees meer

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Op een oude industriële site in Roeselare verrijzen bijna-energieneutrale huizen en appartementen met aandacht voor historie, groen en duurzaamheid.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost

Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...

Lees meer
Concrete House - Open Wervendag 2023
Concrete House - Open Wervendag 2023

Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...

Lees meer
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco

De zomers worden steeds warmer, en dat voelen we allemaal. Wie slim plant tijdens zijn (ver)bouwproject, denkt vandaag al aan morgen. Een goedgekozen...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag