Binnenkijken: Verbinding maken in voormalig appartementsgebouw

Een voormalig appartementsgebouw omvormen tot een gezinswoning – het was een gedroomde opdracht voor het architectencollectief metamorphOse. Ze reorganiseerden het pand volledig door de ruimtes parallel aan elkaar te schikken en licht vrij spel te geven.

De rijwoning ligt in een rustige wijk van de gemeente Bosvoorde. Ze was oorspronkelijk ontworpen als een appartementsgebouw, met drie boven elkaar gelegen wooneenheden van telkens 73 vierkante meter. “Het gebouw verkeerde niet in slechte staat, maar de strikte indeling in gestapelde plateaus, zonder enige interactie tussen de verdiepingen, was niet geschikt voor een gezin”, vertelt architect Céline Hautfenne van het collectief metamorphOse. De woning vroeg dus om een volledig nieuwe opdeling.

  • De nieuwe raamprofielen zitten deels achter het rabat verborgen, wat deze klassieke gevel een zeer strakke uitstraling verleent.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De wachtkamer in de inkomhal is van het privégedeelte gescheiden door een wand in mat glas.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De wachtkamer in de inkomhal is van het privégedeelte gescheiden door een wand in mat glas.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De leefruimte mag dan achteraan wel op hetzelfde niveau liggen als de tuin, aan de straatkant zit ze op de eerste verdieping. De royale vensteropeningen laten veel licht binnenstromen in de ruimte met haar onberispelijk witte wanden.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Vaste of verplaatsbare wanden (schuifdeuren) delen de flexibele ruimte op het tuinniveau in.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De zithoek met ingewerkte houthaard kan met schuifdeuren worden afgesloten, zodat het een knusse plek wordt.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De circulatiezones zijn ondergebracht in het linkerdeel van de woning, terwijl de intiemere ruimtes rechts liggen.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De houten treden zijn met metalen steunen aan de structurele leuningen bevestigd.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Het terras ligt op gelijk niveau met de leefruimte, en breidt ze ook uit naar de tuin. Een vide, die doorloopt tot op de eerste verdieping, zorgt voor extra licht en laat de twee niveaus met elkaar communiceren.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De vide in de eetkamer versterkt het verticale karakter van de linkertravee en geeft volume aan de woning.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Een dubbele rij kasten boven de gootsteen zorgt extra opbergruimte in de keuken.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Centraal in de leefruimte staat een berging/technische ruimte. Ze zorgt voor een functionele indeling van de ruimte zonder het niveau volledig op te splitsen. De openingen links en rechts ervan kunnen al dan niet worden afgesloten, wat de ruimte vloeiend en flexibel maakt.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Aan de kant van de trap heb je niet alleen uitzichten van de ene gevel naar de andere, op hetzelfde niveau, maar ook schuine doorkijken die verbindingen creëren tussen de verschillende verdiepingen.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Door de open optreden en glazen borstweringen blijven de circulatiezones transparant.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Aan de onderzijde van de leuning is aan de kant van de muur een ledstrip ingewerkt, voor een indirect lichteffect in de avond. Door het vele licht van de ramen in de gevels en in het dak, valt er overdag meer dan voldoende ligt binnen in de traphal.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Een op maat gemaakte opbergkast omlijst het raam in de wasruimte op de eerste verdieping. Wasmachine en droogtrommel kregen er ook een plek.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De traptreden zijn vastgezet in een dragende houten frame, dat werd afgewerkt met witgeverfde mdf-panelen.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De traphal maakt royaal gebruik van het licht dat via de dakramen binnenvalt.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Achter de gymnastiekspullen staat een logeerbed onder het schuine dak aan de voorzijde van het huis. Schuifdeuren zorgen voor privacy.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De glazen borstweringen op de kop van de traparmen hinderen licht noch zicht.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Het bureau van de ouders op de tweede verdieping komt uit op een met groen omgeven balkon.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Een hoofdeinde van het bed met ingebouwde verlichting en opbergruimte.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De slaapkamer van de ouders ligt aan de achterzijde van de woning, met een prachtig uitzicht op het groen rondom.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Het bad nestelt zich perfect onder de helling van het dak.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • Er is ook plek voor een aparte inloopdouche. De wanden zijn bekleed granito tegels. De nis is ideaal voor de doucheproducten.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse
  • De oorspronkelijke gevel was uitgesproken lineair. De nieuwe sculpturale compositie is veel speelser.
    © Laurent Brandajs / metamorphOse

Herstructurering

“In sé deelden we het project op in de lengte; in twee lange traveeën, parallel aan elkaar”, legt Céline Hautfenne uit. “De linkerzijde is bedoeld voor ‘open' functies en voor de trap die de verdiepingen verbindt. De rechterzijde is voorbehouden voor meer intieme ruimtes, die, indien nodig, kunnen worden afgesloten.”

In de nieuwe indeling kreeg elk niveau bovendien zijn eigen functie. In de voormalige garage op de begane grond zit de praktijk van de eigenares. Op het niveau van de tuin, die een niveau hoger ligt dan de straat, krijgen de woonfuncties hun plek. Ze zijn geschikt rond een technisch blok die de verschillende zones afbakent zonder ze echt af te sluiten. De eerste verdieping is vervolgens het domein van de kinderen, de tweede van de ouders.

Verbindende ruimte

De linkertravee, ontworpen voor zowel de verticale als horizontale circulatie, is op elke verdieping quasi volledig open en biedt een doorsteekruimte van voor naar achter. Afhankelijk van het tijdstip van de dag vallen de zonnestralen door de voor- of achtergevel naar binnen. 
Deze luchtige travee bevat niet één obstakel. Zelfs de trap is opengewerkt, zodat het licht en het zicht niet worden gehinderd. “We wilden niet alleen doorkijken creëren, maar ook schuine perspectieven tussen de verschillende niveaus, en gezichtspunten vanwaaruit je de hele woning kan bevatten”, bevestigt de architect.

Om de verbinding tussen de verdiepingen en de interactie tussen de functies te versterken, zijn aan beide zijden van de trap (ervoor en/of erachter) een soort ‘binnenbalkons' ingericht. Die open ruimtes worden wat vrijer ingevuld. Zo is er een muziekhoek naast de woonkamer, een speelruimte op de kinderverdieping en ook nog een bureau voor de ouders.

Sculpturale achtergevel

Elk van de oorspronkelijke appartementen had achteraan een balkon over de volledige breedte van de woning, wat ook de achtergevel in drieën verdeelde. “We wilden dat lineaire karakter doorbreken en de balkons op een meer plastische manier inpassen en zo een sculpturale gevel creëren die aansluit bij het nieuwe interieurontwerp”, aldus de architecte. Het balkon op de eerste verdieping werd ‘ingekort'. In de plaats kwam een L-vormig raam dat zich uitstrekt van het tuinniveau tot de eerste verdieping. Het balkon op de tweede verdieping, dat verspringt ten opzichte van het balkon op het eerste, trekt de circulatie naar buiten door, als een uitkijkpunt met een vrij uitzicht op het groene eiland achter de woning.

Tekst: Marie Delooz
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Lees meer

Geen appartement zonder regels: hier mag je je aan verwachten

Lees meer

Nieuw appartement, nieuwe wetten: dit moet je weten

Lees meer

Appartementsbewoner? Laat van je horen op de algemene vergadering

Lees meer

Lees ook

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Kan je zomaar een laadpaal plaatsen als je in een appartement woont?

Wil je een laadpaal aan je appartement? Dan heb je daar recht op. “Maar de regels zijn niet duidelijk", meent Luc Vander Meeren van syndicus Syncura.

Lees meer

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Renovatie appartement: verhoog de waarde en het comfort met deze tips

Ontdek hoe je je appartement succesvol renoveert, van energie-efficiëntie verhogen tot het verkrijgen van de juiste premies.

Lees meer

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Binnenkijken in een stapelwoning op een oude industriële site

Op een oude industriële site in Roeselare verrijzen bijna-energieneutrale huizen en appartementen met aandacht voor historie, groen en duurzaamheid.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is
Minimalistisch huis met dak in opvallend materiaal: waarom aluminium een slimme keuze is

Dit prefab houten huis van 18 meter lang staat op een helling in het Sloveense Vinje, maar had net zo goed bij ons in de Ardennen kunnen staan. De...

Lees meer
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost
Waarom kleine VME’s moeilijk een syndicus vinden, en hoe OpenVME dat oplost

Voor eigenaars van een klein appartementsgebouw is het vaak zoeken naar een speld in een hooiberg: een professionele syndicus vinden die hen wil bedienen...

Lees meer
Concrete House - Open Wervendag 2023
Concrete House - Open Wervendag 2023

Tijdens Open Wervendag op 7 mei 2023 kan je zien hoe Belgische bouwbedrijven duurzaamheid en energiezuinigheid combineren bij de bouw van nieuwe woningen,...

Lees meer
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco
Hou het hoofd koel: download nu jouw gratis gids over airco

De zomers worden steeds warmer, en dat voelen we allemaal. Wie slim plant tijdens zijn (ver)bouwproject, denkt vandaag al aan morgen. Een goedgekozen...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag