111 Brugse gezinnen verwarmen en koelen vanaf 2026 met warmte uit de aarde

Aan de Brugse Kolenkaai is het startschot gegeven voor de bouw van een nieuw wooncomplex. De oude showroom en de magazijnen van badkamerspecialist Van Marcke worden er omgetoverd tot een driehoekig complex met 111 woongelegenheden. Geothermische warmtepompen zullen zorgen voor de nodige verwarming en gratis koeling.

Ambitieus & duurzaam

Het ambitieus woonproject aan de Kolenkaai in Brugge biedt plaats aan 101 nieuwbouwappartementen en 10 nieuwbouwwoningen. Een groene binnentuin van 3.500 vierkante meter vormt het groene, kloppende hart van het project. Al deze woonunits zullen verwarmd worden dankzij een BEO-veld. BEO staat voor Boorgaten Energie Opslag. Concreet gaat het om 48 boorgaten tot 150 meter diep die ze met elkaar verbinden. Je kan het het best vergelijken met een reusachtige chauffage onder de grond met een onuitputtelijke voorraad aan duurzame energie. Die wordt via een buizensysteem naar de woningen gevoerd.

Warmte & gratis koeling dankzij geothermische warmtepomp

De huizen en appartementen zullen dus verwarmd en passief gekoeld worden door middel van geothermie. Iris Dochy van Van Marcke: “We maken inderdaad gebruik van geothermie, een niet-vervuilende, hernieuwbare energietechniek. We verwarmen en koelen het gebouw met warmte die zich in de aarde bevindt. Want hoe dieper je graaft, hoe warmer de aarde immers is. In de kelder van het appartementsgebouw staat een warmtepomp die de aardwarmte van zo’n 10 graden verwarmt tot zo’n 50 graden. De warmtepomp maakt hiervoor gebruik van elektriciteit die, zo veel als mogelijk, opgewekt wordt door zonnepanelen.”

Warmtepomp & prefab techniekenbox

Dankzij een buizensysteem zal elke woning voorzien worden van geothermische warmte. “In elke woonunit komt er in de berging een ‘etagestation’ voor verwarming en sanitair warm water. Dit etagestation is verbonden met de warmtepomp in de kelder. Met dit etagestation kan de bewoner de temperatuur bepalen van zijn eigen woonunit. De etagestations worden vooraf gemonteerd en bevatten alle technische componenten om de woonunit te kunnen verwarmen en koelen. Zoals de collectoren voor vloerverwarming of radiatoren, buffervaten, de bereiding van sanitair warm water, enzovoort. Deze vooraf gemonteerde etagestations zullen we ter plekke leveren. De installateur hoeft deze maar op te hangen in de bergingsruimte. Handig, omdat er daar doorgaans niet zo veel ruimte is om te werken. En ook handig voor de bewoners omdat de etagestations compact zijn en niet veel plaats innemen in de berging.”

Sneller & duurzaam bouwen

Het is het eerste bouwproject waarin Van Marcke Group al zijn interne expertise samenbrengt. “Ons Engineering-team is gespecialiseerd in hernieuwbare energie en technische berekeningen, terwijl ons Prefab-team kant-en-klare energiemodules en sanitaire installaties zal leveren. Zo zetten we al onze kennis in om de gebouwen zo duurzaam én comfortabel mogelijk te maken, maar versnellen we het bouwproces zelf”, zegt Caroline Van Marcke, CEO van Van Marcke. De eerste bewoners zullen dan ook vanaf 2026 hun intrek kunnen nemen in de nieuwe gebouwen.

In de kelder van het appartementsgebouw staat een warmtepomp die de aardwarmte van zo’n 10 graden verwarmt tot zo’n 50 graden. De warmtepomp maakt hiervoor gebruik van elektriciteit die, zo veel als mogelijk, opgewekt wordt door zonnepanelen

Groen keramiek & hout

Voor het ontwerp van de nieuwe woonsite tekende het Antwerpse Binst Architects, bekend van onder meer hun ontwerp voor de nieuwe VRT-gebouwen. Ze kozen voor een opvallende groene, keramische gevelbekleding en veel hout. Door het spel van hoogteverschillen en de inpandige terrassen zal het gebouw aan de oude Kolenkaai een absolute eyecatcher worden. Volgens de stad Brugge zal met de komst van dit project een nieuw en toekomstproof stadsdeel gecreëerd worden, dat de brug slaat tussen de historische binnenstad en het Kaaidistrict, het district tussen het centrum en de haven dat ook volop vernieuwd wordt.