Bouwfouten SOD-firma architect (Beantwoord op 27-09-2005)
Vraag
Bij onze bouw loopt er van alles mis. Zo worden de zichtbare muren niet in verband gemetseld, staan ze niet recht en de voegen zijn willekeurig in hoogte 2 tot 15 mm. Onze architect heeft dit in zijn werfverslag via mail aan de sleutel-op-de-deurfirma gemeld en gevraagd deze te bepleisteren. Als ik vraag wat er gaat gebeuren, blijft het van de 2 kanten stil. Kan of moet ik als bouwheer een aangetekend schrijven richten aan de bouwfirma om uitsluitsel te krijgen? De architect werd destijds door de S-O-D firma aangewezen. Ook hebben ze onze benedenverdieping verhoogd zonder vooraf iets te vragen, zodat we nu geen standaardtrap meer kunnen plaatsen. Gevolg: extra kosten. Ook hebben ze de werken aan de ruwbouw voor onbepaalde duur beëindigd, maar de facturen blijven ze doorsturen .
Antwoord
Advocaat Gregory Grouwels beantwoordt je vraag:
"Blijkbaar loopt er vanalles mis. Je moet beide bouwpartners in gebreke stellen en vraag om een duidelijk standpunt vragen binnen een bepaalde tijd + timing vragen voor afwerking. Ga niet akkoord met de meerprijs o.w.v. de fouten t.o.v. het oorspronkelijk plan."
"Indien je twijfelt, schakel dan zelf een technisch raadgever (architect vertrouwd met gerechtsexpertises) in en vraag om advies. Schakel zonodig ook een juridische raadsman (advocaat) in voor procedure."
"Wat niet kan, is dat de werf stilligt en men je facturen blijft zenden. Best schort je je betalingen op totdat er duidelijkheid is."
"Blijf alleszins niet afwachten!"
Beantwoord door: Luc Linders, Annemie Snick en Gregory Grouwels , Monard Law
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Comfortlift Orona
Langer én stijlvol thuis blijven wonen? Ontdek de elektrische revolutie van de Orona Homelift
We willen het liefst allemaal zo lang mogelijk in onze vertrouwde woning blijven wonen.
