Vraag
Onze nieuwbouw is gerealiseerd door een samenwerking tussen de architect (A) en wijzelf, de bouwheer.
In akkoord werd de diverse aannemers gekozen en hield de A toezicht op de werken. Ook werd overeengekomen dat de A het 'bestendige toezicht' had en dat hij de 'nodige controle tijdens en na de uitvoering van de werken" uitvoerde.
Verder bepaalt het contract dat A de opdracht aanvaardt tot het 'opmaken van de pv's van de voorlopige oplevering waarin de bouwheer de aanvaarding geeft van de werken in hun zichtbare toestand.'
1. Ik heb A meermaals gecontacteerd met de vraag wanneer de voorlopige oplevering dient te gebeuren met hem. Antwoord: 1 jaar nadat men het huis is ingetrokken. Als ik hem erop wijs dat we reeds meer dan 1 jaar verhuisd zijn, tracht hij de oplevering steeds uit te stellen. Ik vind dit bizar want: hiermee stelt A zijn aansprakelijkheid toch alleen maar verder uit? Kunnen hier andere motieven spelen?
2. Betekent een voorlopige oplevering dat indien we niet akkoord gaan, A dan verplicht wordt om de betrokken aannemer te contacteren om de werken terdege uit te voeren? Worden daar dan termijnen opgezet? En wat als onze meningen verschillen?
