Deze vraag komt meermaals voor in ons vragenarchief. Neem gerust ook hier eens een kijkje.
Onze specialist inzake deze materrie, Kristina Elsen - architect en veiligheidscoördinator niveau A - wist ons eerder hetvolgende hierover te vertellen.
"Voor bouwplaatsen met totale oppervlakte met minder dan 500 m² gelden volgende regels.
De totale oppervlakte is de som horizontaal gemeten oppervlakten (inclusief buitenmuren) van de verschillende niveaus van het. te verwezenlijken bouwwerk (inbegrepen traphallen, vides, liften, technische kokers, … terrassen, open garages, ondergrondse leidingen en putten…).
Dakvlakken die uitsluitend de functie van dakbedekking hebben worden niet opgenomen in de berekening.
De architect is verantwoordelijkheid voor de aanstelling van de coördinator-ontwerp (art.4 quater)
Hij ziet erop toe dat de VCO:
- zijn opdrachten volledig en adequaat vervult
- betrokken wordt bij alle etappes ( Uitwerking , Wijzigingen, Aanpassingen
- alle info krijgt die nodig is
- bij het einde van zijn opdracht: het geactualiseerde V&G-plan, het geactualiseerde coördinatiedagboek, het postinterventiedossier aan de aansteller overhandigt (= de architect)
- Zorgen dat iedereen samenwerkt
De architect moet de bouwheer alle informatie doorgeven en uitleg geven aan de bouwheer over deze wetgeving en de functie en samenwerking met een veiligheidscoördinator.
De architect (bouwdirectie verwezenlijking) is verantwoordelijkheid voor de aanstelling van de coördinator-verwezenlijking (art.4 duodecies)
- Aansteller overhandigt V&G-plan, PID en Coördinatiedagboek aan ce VCV
- De aansteller ziet erop toe dat de VCV:
- zijn taken volledig vervult
- betrokken is bij alle etappes (werfbezoeken en advies minimum op de kritieke fases van de bouwwerken)
- info krijgt (vergaderingen, studies, …)
- overdracht van V&G-plan, PID en coördinatiedagboek (= einde opdracht) aan opdrachtgever
- samenwerken + verzekeren info, middelen en bevoegdheden aan CV
Voor bouwplaatsen met totale groter dan 500 m²
Is de opdrachtgever verantwoordelijk voor het aanstellen van de veiligheidscoördinator en moet erop toezien dat de VC zijn opdracht volledig en adequaat uitvoert (zie hierboven).
Tweede deel van de vraag:
- Je moet de architect niet betalen voor opdrachten die hij niet uitgevoerd heeft.
Dit wordt wel duidelijk omschreven in het contract, maar in verband met de veiligheid, gezondheid en welzijn op de werf geldt deze wetgeving (KB Tijdelijke of Mobiele Bouwplaatsen) altijd en kan een architect zich niet onttrekken van zijn verantwoordelijkheid. Als bouwheer kan je onveilige situaties enkel signaleren aan je architect. Hij moet je inlichten en informatie doorgeven.
Een werf stilleggen kan enkel door de technische inspectie of door de architect zelf.
Als ultieme actie kan je ook je contract opzeggen met je architect indien hij zijn functie niet volgens de regels uitvoert, volgens de afspraken en de wettelijke voorschriften."
