Mijn zoon en zijn vriendin wonen feitelijk samen. Zij wensen een woning aan te kopen en hiervoor moeten zij een lening aangaan.
- Is het fiscaal aantrekkelijker om wettelijk te gaan samenwonen om een lening aan te gaan of om minder personenbelasting te betalen?
- Welk is de beste samenlevingsvorm om zo voordelig mogelijk te lenen?
- Is het voordeliger om elk 50/50 te lenen of om samen de totale som te lenen?
- Wat met sociale leningen?
"Als twee mensen in 2008 een enige en eigen woning verwerven, zijn de voorwaarden verschillend, naargelang de gekozen samenlevingsvorm", vertellen onze financiële specialisten van Livios.
"Feitelijk samenwoners moet de leninglast (de som van de kapitaalaflossingen, intresten en premies van de schuldsaldoverzekering) verdelen volgens eigendomsaandeel. Als de lonen van beide partners ongeveer gelijk zijn, is een 50/50 verdeling van de eigendom ideaal. In het andere geval kan beter gekozen worden voor een verdeling die de lonen volgt.
Wettelijke samenwoners en gehuwden mogen de leninglast vrij verdelen, maar moeten minstens 15% bij één partner plaatsen.
Op deze manier wordt het eventueel loonverschil weggewerkt. Voor de bankier maakt de gekozen samenlevingsvorm geen verschil en evenmin of de partners samen dan wel elk apart lenen. Het laatste systeem is wel duurder door de dubbele dossier- en notariskosten.
Meer informatie over een sociale lening vind je terug in de bouwgids van Livios. Ook kan je hiervoor terecht bij de dienst huisvesting van je provincie of de sociale leningsmaatschappijen (zie de databanken van Livios)."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Slimme zonwering voor een frisse en comfortabele zomer
Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen