“Officieel moet je de EPB-aangifte 6 maanden na de definitieve oplevering indienen”, zegt veiligheidscoördinator Kristina Elsen.
“Je kan het plaatsen van zonnepanelen als meerwerken aanzien. Zelfs indien deze na verhuis in je woning geplaatst worden. Dus de EPB-aangifte kan tot 6 maanden na het plaatsen van deze zonnepanelen.”
“Na de aangifte kan er niets meer gewijzigd worden aangezien het de bedoeling is een energiestudie te maken van de as-builtsituatie van je nieuwbouw. Ook na verwezenlijking van je bouwwerk het E-peil laten zakken door nog meer maatregelen, is een zeer ongezonde situatie aangezien de intentie om een energiezuinige woning te bouwen start in het ontwerp en de keuze van de technieken.”
“Achteraf maatregelen bij uitvinden om een lager E-peil te bekomen is bijna onmogelijk, want het E-peil is afhankelijk van:
+ het ontwerp: compact bouwen (volume) –gevel, dak en vloeroppervlaktes – oriëntatie – glasoppervlaktes
+ de keuze materiaalopbouw en diktes isolatie in de buitenwanden
+ de technieken: hoe verwarmen (gas, stookolie, hout, combinaties) - keuze verwarmingsketel – warmtepomp - lagetemperatuurverwarming - ..
+ warm water – lengte van leidingen -
+ opwekker warm water: zonnepaneel
+ de keuze: passieve woning, …
Energieprestatieberekening geeft volgens Elsen enkel een EPC-certificaat (met E-waarde) bij nieuwbouw. “Bij een verbouwing met een bouwaanvraag en een samenwerking met een architect is enkel een EPB-berekening verplicht voor de uitbreiding en de verbouwde delen. Hier wordt geen EPC-certificaat afgeleverd door VEA. Meer informatie vind je op www.energiesparen.be.”
