Hoe lang zijn architect en aannemer aansprakelijk? (Beantwoord op 07-12-2009)
Vraag
Ik betrok in 2002 mijn nieuwbouwwoning. Eind 2006 werd ik geconfronteerd met waterinsijpeling op een aantal plaatsen aan de ramen. Na ettelijke telefoons en brieven aan de architect en aannemer zijn er pas begin 2008 herstellingswerken uitgevoerd. Nu beginnen zich op dezelfde plaatsen dezelfde problemen voor te doen. Als het nu terug even lang duurt vooraleer de herstellingen uitgevoerd worden en na een aantal jaar doen zich terug dezelfde problemen voor, kunnen de architect en aannemer dan nog aangesproken worden op hun 10-jarige aansprakelijkheid?
Antwoord
Een architect blijft gedurende tien jaar verantwoordelijk voor conceptiefouten en een aannemer voor constructiefouten. Dit gaat in vanaf de voorlopige oplevering. Vanaf dan je de architect of de aannemer enkel nog ter verantwoording roepen voor ernstige verborgen gebreken. Als de vochtproblemen echt ernstig zijn en eventueel de stabiliteit van je woning in gevaar brengen, kan je alsnog proberen om de aannemer en architect ter verantwoording te roepen.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Nieuwe eyecatcher voor je keuken: keukenkraan zonder hendel met aparte bediening
Wist je dat je je keukenkraan gemiddeld 90 keer per dag open en dicht draait?
