Wie mag boomwortels over scheidingslijn verwijderen? (Beantwoord op 12-08-2010)
Vraag
Enkele jaren geleden kocht ik een woning gelegen aan een ‘holle weg’.Als toegang naar de garage heeft de vorige eigenaar een inrit laten graven dwars door de zijberm van deze weg en dit pal naast de perceelsgrens.
Op het aanpalend erf, behorend aan een landbouwer, staat vrij dicht tegen de perceelsgrens aan een majestueuze beuk. Door de graafwerken voor de inrit is een deel van de wortelkluit weggesneden. De boom heeft blijkbaar voor zijn bloei hier geen last van gehad maar wij vrezen toch dat de stabiliteit van deze boom mogelijk niet meer gegarandeerd is. Wie moet er instaan voor het herverzekeren van de stabiliteit of voor het rooien van deze boom? De eigenaar van het perceel waarop deze boom staat of degene die de wortels deels heeft verwijderd? Dat is de verkoper waarvan ik het huis gekocht heb, en door overdracht der lasten ikzelf. Als ik het goed voor heb laat het Veldwetboek paradoxaal wel toe dat men de wortels van de bomen van uw buur mag verwijderen als zij ondergronds op uw perceel doorgedrongen zijn, maar overhangende takken van de bomen van de buur mogen niet eigenmachtig afgezaagd worden.
Antwoord
“Artikel 37 van het Veldwetboek laat inderdaad toe om de wortels die op uw erf doorschieten, zelf weg te hakken”, zegt advocate Sarie De Vrieze.
“Dit moet echter steeds worden uitgevoerd met inachtname van de plicht om zorgvuldig te handelen. Heeft de vorige eigenaar niet voorafgaandelijk aan het verwijderen van de wortels contact opgenomen met de buurman om dit probleem te bespreken? Werd aan de buurman de kans gegeven om de boom te rooien of om bij het uitvoeren van de werken het nodige te doen om de stabiliteit van zijn boom te verzekeren?”
“Uw buurman is er weliswaar toe gehouden om erop toe te zien dat zijn boom geen schade toebrengt, maar kan niet verantwoordelijk zijn als de oorzaak van de instabiliteit van zijn boom buiten zijn wil om gebeurd is.”
“U overlegt dus best met uw buurman om aan te dringen dat de boom gerooid wordt, minstens dat de stabiliteit ervan verzekerd wordt. In beginsel is hij gehouden om zelf hiervan de kosten te dragen, aangezien het zijn boom is, maar indien het verwijderen van de wortels op onzorgvuldige wijze of zonder enig overleg gebeurd is, is het niet ondenkbaar dat deze een deel van de kosten op u zal pogen te verhalen”, aldus De Vrieze.
Beantwoord door: Sarie De Vrieze , Sarie De Vrieze Advocatenkantoor
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Hyboma
Bouwen zonder zorgen: Hyboma belooft vaste prijs en verhuis binnen 12 maanden
