Vraag
5 jaar geleden heb ik een nieuwbouw duplexappartement gekocht. Sinds ongeveer een jaar geleden zijn op de bovenverdieping grote barsten zichtbaar. De grootste scheuren bevinden zich in de aansluiting muur – schuin dak. Maar de muren tussen de slaapkamers (recht plafond, geen steunmuur) zijn ook gebarsten ter hoogte van het plafond. Je ziet vanuit de ene slaapkamer het licht van de andere schijnen. De tegels in de badkamer zijn ook gebarsten. De aannemer zegt dat dit normale zettingsbarsten zijn, en dat dit voorkomen had kunnen worden wanneer de schilder een insnijding zou gemaakt hebben in de bezetting en deze elastisch zou hebben opgekit.
Nu heb ik volgende vragen:
-Is deze techniek van elastische opkitting algemeen gebruikt? Is het dan niet eerder de aannemer die daarvoor moet zorgen?
-Zettingsbarsten lijken me normaal voor kleine scheurtjes, maar niet voor spleten waardoor je het licht ziet schijnen en barsten waar brokken bezetsel uitvallen. Kan de aannemer er zich zo makkelijk van afmaken?
