Wij willen een stukje grond (102 m²) kopen van onze achterburen voor de prijs van 4080 euro. Welke notariële kosten kan dit voor ons meebrengen? Registratiekosten, ereloon notaris, diverse aktekosten, doorhaling hypotheek door de bank? Kunnen wij vermindering krijgen van de registratiekosten?
Antwoord van notaris Dirk Michiels: “U kan de kosten voor een aankoop online berekenen op www.notaris.be. Er is geen vermindering in dit geval. U betaalt de gewone registratierechten (10 %) + aktekosten. Indien dit perceeltje belast is met een hypotheek is het normaal de verkoper die deze kosten moet dragen, tenzij jullie dat anders overeenkomen.”
“Ik veronderstel dat er ook een opmeting moet gemaakt worden. Dit is rechtstreeks aan de landmeter te betalen. Indien het stukje deel uitmaakt van een verkaveling zal er voorafgaandelijk ook een verkavelingswijziging moeten gebeuren. Daar kan de landmeter ook voor zorgen. Al bij al kost de aankoop van een klein perceeltje relatief veel meer dan van een groot perceel, omdat men nu eenmaal met een aantal vaste kosten zit bij iedere akte. Contacteer uw notaris die u met één en ander kan begeleiden. Het opmaken van de verkoopovereenkomst door de notaris brengt geen extra kosten met zich mee.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Langer én stijlvol thuis blijven wonen? Ontdek de elektrische revolutie van de Orona Homelift
We willen het liefst allemaal zo lang mogelijk in onze vertrouwde woning blijven wonen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen