Hoe bouwovertreding door fout ruimtelijke ordening rechtzetten? (Beantwoord op 11-04-2011)

Je buur maakt volgens advocaat Gregory Grouwels van Monard D’Hulst inderdaad een bouwovertreding. “Uittreksel van het Burgerlijk Wetboek: “Art. 676. De eigenaar van een niet gemene muur die onmiddellijk paalt aan het erf van een ander, mag in die muur lichtopeningen of vensters maken met ijzeren traliewerk en vaststaand glasraam. Deze vensters moeten voorzien zijn van een ijzeren traliewerk waarvan de maliën ten hoogste een decimeter (...) groot zijn, en van een vaststaand glasraam.”

“Art. 677. Deze vensters of lichtopeningen mogen niet lager gemaakt worden dan zesentwintig decimeter (...) boven de vloer of grond van de kamer die men wil verlichten, indien deze met de straat gelijkvloers is, en niet lager dan negentien decimeter (...) boven de vloer, voor de hogere verdiepingen.”

“Je kan deze bouwovertreding melden bij de politie, de gemeente  of bij  de buitendiensten van het Agentschap Inspectie RWO van de Vlaamse overheid. Je kan ook beroep aantekenen bij de bestendige deputatie van de provincie tegen de beslissing van de gemeente tot het verlenen van de vergunning. Indien dit beroep tijdig wordt aangetekend (d.i. binnen de 30 dagen na de aanplakking) wordt de vergunning geschorst in afwachting van de beslissing van de deputatie.

De deputatie zal een beslissing nemen binnen de 75 dagen, je zal worden gehoord door de deputatie (schriftelijk of mondeling).”