Hoe ereloon van architect aanpassen? (Beantwoord op 11-08-2011)
Vraag
Wij plannen een verbouwing en lieten een architect een ontwerp maken. Hij vraagt 11 % ereloon. We willen de uitvoering echter door een algemene aannemer laten doen, wat naar we vermoeden sneller zou gaan en beter opgevolgd zou worden. Hiervoor moeten we echter ook een pak meer betalen. Is het normaal dat we dan minder ereloon aan de architect betalen, gezien zijn werk aanzienlijk vermindert? Hoeveel minder zou schappelijk zijn? Zijn hierover richtlijnen? De architect in kwestie blijft hier zeer onduidelijk over.
Antwoord
Je betaalt de architect niet alleen voor zijn ontwerp, maar ook voor de tijd die hij steekt in de controle, de opvolging, de administratie etc. Het is dus ook normaal dat het ereloon lager is wanneer hij minder coördinatiewerk heeft. Daar bestaan evenwel geen concrete richtlijnen voor. Het is ook niet gemakkelijk voor hem om in te schatten hoeveel minder werk hij gaat hebben, want de ene algemene aannemer is de andere niet. Jullie hadden dit beter ook in het begin met hem overlegd. Nu heeft hij een prijs gemaakt ervan uitgaand dat jullie met verschillende aannemers zouden werken. Hou er ook rekening mee dat er wel wat coördinatiewerk wegvalt, maar dat de controle en de aansprakelijkheid evenzeer gelden als wanneer je zou werken met meerdere aannemers.
Beantwoord door: Rik Neven , Architectura.be
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Een strakke bijkeuken? Werk je koelkast of diepvriezer netjes weg in een maatkast
In moderne woningen stopt het strakke interieur niet aan de keukendeur.
