Wij zijn dit jaar aan het bouwen en onlangs is onze aannemer failliet gegaan. Er staat enkel de ruwbouw met de ramen. Die zijn voorzien van roosters. Nu gaan wij onze bouw zelf verder afwerken. Volgens onze architect moeten wij dringend alles in orde maken voor het epb. Mag er nog altijd een natuurlijke ventilatie zijn? En dan bedoelen wij roosters in de ramen en in al de natte ruimtes gewoon een rooster met verluchting?
Epb-deskundige Kristina Elsen geeft volgend antwoord: “De energieprestatieregelgeving legt een aantal verplichtingen op (zie www.energiesparen.be). Voor de start van de bouwwerken moet de bouwheer een 'erkende verslaggever' aanstellen. Dit kan de architect van de woning zijn of een andere architect of ingenieur. Bij de bouwvergunning wordt door de gemeente een epb-dossiernummer toegekend. Het epb-nummer staat vermeld op de bouwtoelating. Met dit nummer kan de verslaggever elektronisch de startverklaring indienen.”
“De verslaggever ontvangt een afdruk van de startverklaring. Dat document wordt ondertekend door de aangifteplichtige, de architect en de verslaggever. Tijdens de uitvoeringsfase heeft de bouwheer de vrijheid om bepaalde materiaal- of installatiekeuzes te veranderen. De architect blijft raadgever (samen met de epb-verslaggever indien je hem de opdracht advies geeft) bij wijzigingen om te blijven voldoen aan de epb-eisen. Vermijden dat epb boetes oplegt!”
“Als ventilatiesysteem kies je liefst bij de start van de werken welk systeem je toepast. Bij systeem A, natuurlijke ventilatie, komt de binnenkomende lucht via roosters die reeds geplaatst zijn. Indien je niet zeker bent dat al deze roosters voldoen aan de epb-regels, laat dan de verslaggever een voorberekening uitvoeren en vraag advies. Voor de afgevoerde lucht kan je nog 2 systemen gebruiken:
- natuurlijke afvoer: buizen naar boven in je natte ruimtes (wc – badkamer – wasruimte - .. ) en de keuken.
- bij natuurlijke afvoer kan je ook systeem C+ gebruiken: een beperkte mechanische afvoer enkel voor de natte ruimtes en de keuken.”
“Uiterlijk 6 maanden na afwerking van het gebouw maakt de verslaggever de epb-berekening via de verplichte software en doet hij de elektronische aangifte. De bouwheer en de architect geeft hem hiervoor alle nodige documenten, technische fiches, foto’s, bestekken , facturen ,… Bij nieuwbouw ontvangt de epb-verslaggever een epc-certificaat dat hij moet ondertekenen. Voor een verbouwing ontvangt de epb-verslaggever geen certificaat enkel de bijlagen die betrekking hebben op het verbouwde deel of de uitbreiding.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Dakwerken gepland? Kies voor een partner die ook na de werken klaarstaat
Een nieuw dak of een dakrenovatie is allesbehalve een impulsaankoop.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen