Is overzetdak aan te raden? (Beantwoord op 20-02-2012)
Vraag
Wij willen het dak van ons gelijkvloers huis van 1972 renoveren. We hebben een zadeldak met leien. Er is geen onderdak aanwezig, maar wel een soort kraftpapier. Het is klassiek daktimmerwerk met gordingen en kepers. De leien en daktimmerwerken zijn nog in redelijk goede staat. We willen ons dak nu gaan isoleren. Maar het helemaal vernieuwen om bijvoorbeeld alsnog een onderdak aan te brengen, is een kostelijke zaak.
Nu overwegen we om een overzetdak te plaatsen. Het oude dak doet dan dienst als onderdak en na-isoleren is om die reden geen probleem. Dat is enerzijds goedkoper voor ons, maar hoe zit het met de bevestiging en condens? Of zijn er nog andere belangrijke nadelen?
Antwoord
"Ik begrijp je redenering volkomen, maar je leien bevatten meer dan waarschijnlijk asbest", aldus Erik Broekhoven. "Er is al een wetgeving om asbest te verwijderen, dus het is niet ondenkbaar dat het binnenkort verplicht wordt om te verwijderen."
"Je mag er ook niet automatisch van uit gaan dat je leien dak kan dienen als onderdak. Zo'n onderdak moet immers waterbestendig én dampdoorlatend zijn. De leien zijn wel waterbestendig, maar niet dampdoorlatend. Natuurlijk is het moeilijk om dit vanop afstand in te schatten of dit in jouw situatie het geval is, maar leien die ouder zijn dan 25 jaar geven vocht af aan de binnenzijde en zijn dus onbruikbaar als onderdak. De kans bestaat ook dat het kraftpapier stuk is en bijgevolg geen nut meer heeft."
"Als je niets wil vervangen, is een overzetdak natuurlijk aanlokkelijk. Kwalitatief kan ik mij hier echter niet over uitspreken, omdat ik het zelf niet toepas aangezien ik er geen voorstander van ben. Ik zou er dan ook altijd voor kiezen om de leien te verwijderen, het dak te versterken, een onderdak aan te brengen en nieuwe pannen te leggen. Dit is de duurdere optie, maar ik ben er zeker van dat dit op termijn het beste is", aldus Broekhoven.
Beantwoord door: Erik Broekhoven , Dakwerken Erik Broekhoven
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Kapstokken hoeven niet saai te zijn: speel met kleur in je kast
Bij het inrichten van een woning gaat veel aandacht naar grote elementen zoals vloeren, muren en kasten.
