Planken vervangen of een nieuwe vloer leggen? (Beantwoord op 28-02-2012)

Question

Vraag

Ons huis van 1920 werd in 2004 gerenoveerd en toen opgedeeld in drie eenheden.

Op het bovenste appartement - de vroegere zolder, 9 bij 9 meter - ligt nog altijd de oorspronkelijke plankenvloer. De ruimte is opgedeeld met gipskartonwanden en bevat een keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer.

De wanden zijn allemaal 'op' de plankenvloer gezet. De vloer zelf rust op houten steunbalken. Daaronder zit het vals plafond van de onderburen. De planken ‘schotelen’ 3-4 cm.

De vloer was aangetast door houtworm, maar is behandeld geweest bij de renovatie. De vloer heeft duidelijk zwaar geleden: er zijn veel beschadigingen, regelmatig breken er nog houtstukjes en splinter af, en de bij de renovatie gebruikte houtpasta is verduurd.

Ik denk dat de vloer te beschadigd is om nog eens te renoveren, maar is vervangen een optie? Vervangen: is het mogelijk om de plankenvloer uit te breken, tot op de draagbalken? Of houdt dat risico in op schade aan het plafond van de onderburen? Nieuwe vloer: is dit hele proces (korrelegalisatie, ondervloer, nieuwe parketvloer) niet te zwaar? En kan dit ruimte per ruimte? Want de gipswanden staan overal op de vloer.

Antwoord

"Oude plankenvloeren die destijds gebruikt werden als dragende vloeren - vakterm 'planchéé' - hebben zich in de loop der jaren aangepast aan een bepaald klimaat", begint Michel Devos van Parketmeester Destelbergen zijn uitleg.

"Zware verbouwingen leren ons dat er veel vocht genererende werken zijn waarbij hout dat vocht opneemt en dus gaat schotelen. Dit is typisch aan de werking van het hout onder invloed van een aangepaste klimatologische omgeving."

"Of het nog de moeite is om jouw vloer te renoveren, weet je alleen als een parketvakman een kosten-batenanalyse komt maken."

"De vloer uitbreken, kan je doen door de vloer los te zagen met een invalzaag (met zo'n zaag kan je ergens midden in een plank of plaat beginnen zagen, nvdr.) Zo kunnen de muren blijven staan."

"Vervolgens kan je de planken uitbreken met een koevoet", gaat Devos verder. "Maar als de gipsplaten aan de balken zijn bevestigd, is er risico op schade of op z'n minst barsten van het onderliggende plafond. Maar normaal zijn gipsplaten steeds bevestigd op een aparte, los van de balken hangende structuur, en worden de balken enkel gebruikt als ophangpunten."

"Eens de planken zijn uitgebroken, kan je het niveau perfect waterpas zetten door de balken te ommantelen met planken op één gelijk niveau, waar je nieuwe planken kan plaatsen."

Devos stelt ook een alternatief voor:

Bestaande plankenvloer laten liggen en egaliseren met droge korrels.
De plankenvloer diagonaal uitbekleden met OSB 3 geschuurde platen met 4 zijden tand en groef gevezen op de bestaande planken en vervolgens uitbekleden met een parket. Het is waarschijnlijk aangewezen om hieronder dan ook een akoestische en/of nivellerende dempvloer te plaatsen.
De vloer diagonaal uitbekleden met samengestelde isolatieplaten met tand en groef. Deze platen hebben ook een thermische subsidieerbare waarde. Vervolgens uitbekleden met een parket. Opgepast! Breng eerst PU-primer aan, als je kiest voor een volle verlijming.

"Deze werken kunnen zeker worden uitgevoerd in verschillende fases, maar zijn zeer tijdsrovend", besluit Devos.

Beantwoord door: Michel Devos , Parketmeester Destelbergen

28/02/2012

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Wilms

Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering

Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk

Lees meer