Verschil tussen werfbegeleiding en werfcontrole (Beantwoord op 17-09-2001)

Werfbegeleiding is geen officiële term, stelt architect Paul Keunen, voormalig voorzitter van de orde van architecten in Limburg. Er is wel een verschil tussen werfcontrole en werfcoördinatie. Bij werfcontrole gaat de architect na of de aannemer de werken heeft uitgevoerd volgens het lastenboek en de plannen. Ook belegt hij de wekelijkse werfvergaderingen en maakt hij hiervan de verslagen op.

Bij werfcoördinatie gaat de architect nog een stap verder en onderhandelt hij ook over de prijzen met de leveranciers, zoekt hij de aannemers en stelt hij de timing op voor de verschillende werken. Deze werfcoördinatie komt echter niet zoveel voor in de privé-woningbouw.

Het is geen goed idee om te besparen op het werftoezicht. Op die manier heb je immers de zekerheid dat de aannemer de werken uitvoert zoals het hoort. Of de architect nu werfcontrole uitvoert of niet, hij blijft sowieso 10 jaar aansprakelijk voor eventuele conceptiefouten in de woning.

De orde van de architecten heeft vroeger een modelcontract gehad, maar hanteert dit nu niet meer. De Vlaamse architectenvereniging heeft dit misschien wel nog. Kijk dit eens na op www.nav.be.